Conseiller Propriétés Rurales H/F

Societe D'amenagement Foncier et D'etabl

Description du poste

Sous la responsabilité de la directrice départementale et au sein d'une équipe de 8 personnes, vous exercez vos missions, sur le département du Puy de Dôme. En tant que Conseiller propriétés rurales H/F, vous serez un acteur clé dans la mise en oeuvre de notre mission d'intérêt général.

Vos missions seront variées et enrichissantes, alliant expertise technique, relation client et contribution à des enjeux territoriaux. Elles s'inscrivent dans une collaboration étroite avec les conseillers fonciers de secteur, avec lesquels vous travaillez en synergie au quotidien. Le sens du collectif est essentiel sur ce poste : le partage d'informations et la coordination des actions sont des leviers clés pour la réalisation des projets.

Vos missions principales :
* Prospecter et identifier des opportunités foncières.
* Assurer une veille active sur les mouvements fonciers et le marché rural.
* Estimer la valeur des biens immobiliers ruraux et constituer un portefeuille foncier.
* Réaliser des visites terrain et analyser les caractéristiques des propriétés (foncier, bâti, environnement).
* Rédiger des avant-contrats, notes de présentation et documents de synthèse.
* Négocier avec les différentes parties prenantes (propriétaires, agriculteurs, collectivités, notaires, etc.) pour sécuriser les transactions.
* Accompagner et conseiller les porteurs de projets dans leurs démarches foncières.
* Gérer les candidatures et présenter des dossiers en comité avec objectivité et rigueur.
* Gérer des situations complexes ou de médiation pour assurer un équilibre des usages fonciers.
* Animer un réseau de prescripteurs et partenaires locaux pour développer votre activité.

Responsabilités :
* Garantir la fiabilité des évaluations et analyses foncières.
* Assurer un accompagnement de qualité auprès de l'ensemble des parties prenantes.
* Conduire les projets dans le respect des cadres juridiques et des procédures Safer.
* Porter une posture d'objectivité, de neutralité et de confidentialité.
* Contribuer à la stratégie foncière et au développement de votre territoire.

Compétences et qualités requises :
* Expertise en évaluation foncière et connaissance du marché immobilier rural.
* Maîtrise des techniques de négociation et de médiation.
* Capacité à analyser des dossiers complexes et à prendre des décisions éclairées.
* Sens du contact et aptitude à gérer des relations avec des interlocuteurs variés
* Rigueur, objectivité et éthique professionnelle.
* Autonomie, organisation et capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément.
* Curiosité et ouverture d'esprit pour comprendre les enjeux territoriaux et environnementaux.

Formation et expérience :
* Formation supérieure en droit, gestion foncière, aménagement du territoire, ou dans un domaine connexe (Bac +3 minimum).
* Expérience significative dans le domaine du foncier, de l'immobilier, ou de la gestion de projets territoriaux (3 ans minimum).
* Connaissance des spécificités agricoles et forestières serait un atout.

Qualités personnelles :
* Sens de l'intérêt général et du service.
* Diplomatie, écoute active et capacité à créer du lien.
* Objectivité, neutralité et sens de la confidentialité.
* Curiosité pour les enjeux agricoles, territoriaux et environnementaux.
* Proactivité, réactivité et dynamisme.
* Capacité à gérer des situations complexes ou conflictuelles.