Conseiller·e Immobilier Indépendant·e Vente et Achat-Revente H/F

Nilla et Ben

Les forces d'homeloop :
Des nouvelles technologies précises pour déterminer le prix d'un bien immobilier, diffuser, promouvoir, anticiper, réagir efficacement.
Un esprit d'équipe à tout épreuve : la réussite s'effectue dans le collectif et l'amélioration continue.
La capacité d'acheter sur fonds propres. La force d'un groupe familial indépendant, pas d'investisseur extérieur.
Un processus de revente transparent avec le client initial.
L'innovation et la visibilité : l'exploration régulière de nouveaux outils pour faciliter le travail du terrain au quotidien.

homeloop, c'est :
- 40 collaborateurs en France métropolitaine
- Des bureaux à Paris 16ème arr.
- 1 siège à Metz

Depuis 2022, homeloop fait partie du Groupe Benedic, groupe immobilier familial de premier plan avec 200 collaborateurs, 15 agences dans le Grand Est et une expertise historique en transaction, location, gestion (5 000 lots) et syndic de copropriété (15 000 lots) dans l'ancien et le neuf depuis 1966.

homeloop, c'est aussi des clients satisfaits avec de nombreux avis positifs :
- Une note entre 4-5/5 sur Immodvisor avec plus de 200 avis.
- Une note de 4/5 sur Google avec plus de 240 avis.

Nous recrutons plusieurs Conseillers Immobilier indépendants.
Vous êtes passionné par l'immobilier et animé par cette nouvelle corde à votre arc : la participation à notre activité de marchand de biens (achat-revente). Nous achetons les biens des vendeurs particulièrement pressés de vendre ; une option supplémentaire pour aider vos clients à vendre leur bien sereinement tout en respectant leurs délais.

Missions principales
Identifier les biens anciens à vendre dans votre secteur
Contacter, rencontrer les vendeurs et organiser les visites des biens à vendre
Comprendre les besoins réels des propriétaires-vendeurs
Estimer le bien avec l'aide de notre équipe commerciale et technique (environnement, caractéristiques du bien.)
Réaliser les visites d'expertise
Proposer l'accompagnement à la vente (simple ou exclu) ou l'achat immédiat, dans le but de revendre.
Analyser la documentation juridique relative au bien (PVs d'AGs, diagnostics, etc.)
Négocier les principales conditions de la transaction avec les propriétaires-vendeurs (prix, délais, conditions particulières, etc)
Calibrer l'offre d'achat
Coordonner les shootings photos, superviser la rédaction des annonces et garantir la visibilité du bien sur les différents portails immobiliers (nous publions pour vous)
Réaliser les visites avec les acquéreurs potentiels
Valider la solvabilité des acquéreurs potentiels
Reportings réguliers aux propriétaires-vendeurs
Négocier les principales conditions de la transaction
Coordonner la signature des actes (offre d'achat, compromis de vente, acte authentique) avec l'aide de Chloé notre Clerc de notaire en interne

Statut
Indépendant / freelance (micro-entreprise ou Entreprise Individuelle)
homeloop détient la carte professionnelle de transaction immobilière (« carte T »), qui lui permet d'exercer légalement des activités de transaction.