Property Manager Tertiaire - Scpi Tertiaire H/F Michael Page

* Optimiser le taux d'occupation des locaux en assurant leur commercialisation et la satisfaction des locataires
* Gérer la mise en location des locaux vacants : rédaction et négociation des baux, organisation des états des lieux, intégration des nouveaux locataires, facturation et collecte des assurances
* Assurer la gestion courante et le traitement des demandes des locataires et des tiers
* Gérer la facturation : loyers, charges, taxes (foncières et annexes), assurances et régularisations
* Assurer l'indexation des baux et la mise à jour des loyers, dépôts de garantie et cautions
* Assurer la gestion des charges en lien avec les comptables et l'Asset Manager : budgets, provisions, répartition et régularisation
* Gérer le recouvrement des impayés et les litiges : relances, mises en demeure et suivi avec le service juridique
* Mettre en paiement les factures fournisseurs en coordination avec l'Assistante Property Management
* Gérer les cessions de fonds de commerce et droits au bail avec l'Asset Manager
* Rédiger les avenants, y compris de renouvellement
* Suivre les sinistres et les travaux avec le service technique
* Gérer les congés des locataires
* Piloter les Property Managers externes pour les actifs à l'étranger
* Intégrer les nouveaux actifs (SCPI) : analyse, information locataire, intégration et facturation

N/C.