Chargé d'Opération Foncière H/F

Etablissement Public de Reconstruction et de Developpement de Mayotte

L'EPRD accompagne les maîtres d'ouvrages publics pour faciliter l'aboutissement de leurs projets en les appuyant dans la recherche, l'acquisition et la maîtrise du foncier où seront construits leurs équipements et infrastructures, et les conseille pour définir les stratégies foncières efficientes.

La Direction de l'ingénierie foncière a pour mission :

- Rechercher des implantations pertinentes pour les différents projets, rechercher les propriétaires et entrer en contact avec eux, accompagner des intervenants extérieurs sur site.
- Accompagner les porteurs de projets dans leurs démarches d'acquisition du foncier nécessaire à leurs opérations d'intérêt général.
- Mener les procédures d'acquisition du foncier et porter l'acquisition des terrains pendant une durée maximale de cinq ans, dans le cadre du programme de renouvellement urbain dans 3 quartiers prioritaires.
- Le soutien aux autres directions de l'établissement pour sécuriser le foncier des opérations d'aménagement urbain et dans le cadre des missions de SAFER.

En tant que Chargé(e) d'opération foncière, votre quotidien sera rythmé par les missions suivantes :

- Préparer les conventions foncières à passer avec les collectivités, ainsi que les notes de présentation au CA et aux collectivités/EPCI partenaires,
- Préparer les projets de délibération du CA et des collectivités/EPCI partenaires,
- Assurer la mise en oeuvre des conventions,
- Conduire les démarches nécessaires à la maitrise foncière,
- Piloter et réaliser les études de dureté foncière, d'opportunité et de faisabilité,
- Conseiller les collectivités et l'EPRD sur les politiques foncières à mettre en place,
- Conduire les négociations avec les propriétaires fonciers,
- Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions amiables (promesses de ventes, actes...),
- Monter les dossiers administratifs (DUP, parcellaire, préemption) en lien avec l'administration,
- Suivre les procédures d'expropriation et de préemption,
- Apporter un avis juridique et opérationnel quant au choix des procédures à mettre en place,
- Participer au montage d'opérations d'urbanisme complexes avec les services opérationnels de l'EPRD,
- Suivre et analyser les évolutions juridiques dans le domaine foncier, de l'expropriation et l'urbanisme,
- Organiser et conduire les réunions nécessaires avec les partenaires (convention, CR),
- Produire des notes juridiques sur les procédures,
- Assurer le reporting, la mise à jour des tableaux de bord de l'établissement,
- Établir les comptes-rendus d'exécution et bilans annuels.

De formation supérieure Bac +3, vous êtes à l'aise dans les négociations, vous avez un esprit de synthèse, une forte capacitée d'organisation et un bon relationnel.

Expérience professionnelle similaire souhaitable.

L'EPRD de Mayotte est aujourd'hui un acteur clé de la reconstruction du territoire à la suite des événements climatiques récents (cyclone Chido, tempête Dikeledi). Son ambition : refonder durablement Mayotte, renforcer sa résilience et construire des équipements publics innovants et adaptés. En pleine transformation (issu de l'EPFAM, établissement jeune de 9 ans), l'EPRD valorise le sens du service public, l'accompagnement des communes et le travail partenarial. Son organisation privilégie la montée en compétence, la qualité de vie au travail et l'inclusion. Intégrer l'EPRD, c'est rejoindre une équipe engagée et bénéficier de soutiens à la mobilité ainsi qu'à l'installation sur le territoire.