Gestionnaire Immobilier H/F Præmia REIM

Au sein du Pôle Property Management de Sefal Property, vous intégrez une équipe de 12 personnes, dans le cadre d'un CDD de 5 mois. Le collaborateur assure l'interface avec les propriétaires, les locataires et les tiers intervenants, dans le cadre de la gestion et du suivi administratif, juridique et technique des actifs immobiliers du portefeuille confié et veille ainsi au maintien de leur valorisation. Il est également, en lien avec le Responsable Gestion immobilière, le Référent Immobilier au sein du service.

À ce titre, vos missions principales sont les suivantes :
1- Relation locataire et représentation du propriétaire
Interface quotidienne avec propriétaires, locataires et intervenants.
Animation de la vie des immeubles (réunions locataires, suivi et communication).
Représentation du propriétaire et garantie de la satisfaction locataire.

2- Gestion juridique et administrative des baux
Rédaction et suivi des baux, avenants et actes courants.
Suivi des échéances, indexations et renouvellements.
États des lieux, imputations locatives et recouvrement des loyers.

3- Gestion servicielle et suivi des charges
Pilotage des prestataires de services des immeubles
Réalise l'élaboration des budgets de charges prévisionnels
Réalise le contrôle des ventilations de charges, des imputations et de la régularisation des charges locatives
Participe avec les gestionnaires techniques à l'élaboration et le suivi des budgets pluriannuels de maintenance et de gros entretien.

4- Suivi financier et conformité réglementaire
Suivi des budgets de charges et régularisations locatives.
Gestion des sinistres et contribution aux obligations réglementaires et environnementales.

D'autres missions peuvent vous être confiées en fonction des besoins liés à l'activité.