Property Manager Senior H/F RÉSEAU TALENTS

L'entreprise qui recrute

Notre client est un spécialiste européen du Property Management reconnu pour sa gestion d'actifs tertiaires à forte valeur ajoutée (bureaux, parcs d'activités, logistique). Pour le compte d'investisseurs institutionnels et de grands utilisateurs, il assure une gestion dynamique et rigoureuse visant à pérenniser et valoriser le patrimoine confié. Dans le cadre de son développement, nous recherchons un(e) Property Manager Senior H/F pour piloter un portefeuille de sites tertiaires.

Descriptif du poste

En binôme avec un gestionnaire technique et soutenu par un(e) assistant(e) de gestion, vous êtes l'interlocuteur privilégié des propriétaires (mandants) et des locataires. Vous assurez le pilotage administratif, juridique et financier des actifs tout en coordonnant les aspects techniques pour garantir une performance optimale du portefeuille.

Vos Responsabilités

1. Gestion Locative et Administrative

• Vie du bail : Assurer la gestion des baux de la signature jusqu'au départ du locataire (quittancement, indexation, renouvellements).
• Relation Occupants : Être le point de contact principal des locataires, traiter leurs demandes et veiller au respect du règlement intérieur des sites.
• Copropriété : Représenter le mandant lors des Assemblées Générales et analyser les procès-verbaux.

2. Pilotage Financier et Budgétaire

• Budgets : Élaborer les budgets annuels de charges de fonctionnement et de gros travaux en collaboration avec l'équipe technique.
• Reddition de charges : Superviser la régularisation des charges et veiller à l'optimisation des coûts d'exploitation.
• Reporting : Produire des rapports de gestion trimestriels précis à destination des mandants (investisseurs et utilisateurs).

3. Coordination Technique et Valorisation

• Maintenance : Superviser, avec l'appui des gestionnaires techniques, l'organisation de la maintenance et la conformité réglementaire des immeubles (hygiène et sécurité).
• Amélioration du patrimoine : Proposer des plans pluriannuels de travaux pour maintenir l'attractivité des actifs.

• Veille : Assurer une veille réglementaire constante pour anticiper les évolutions portant sur les immeubles gérés.

Rémunération : 45000 à 55000 euros / an