Asset Manager Bureaux H/F Præmia REIM

Au sein du pôle Immobilier, vous rejoignez département investissement et asset management au sein de l'équipe Bureaux composée de 20 personnes.

Rattaché au Portfolio asset manager, vous aurez en charge la gestion d'un portefeuille d'actifs bureaux en France. Vous proposerez et mettrez en oeuvre les stratégies de détention, de valorisation et de cession des actifs immobiliers de votre périmètre.

A ce titre, vos missions seront de :

- Définir et mettre en oeuvre la stratégie de gestion de ses immeubles : analyse du marché, élaboration de scénarios, modélisation des cash-flows et construction de business plans, puis déploiement d'un plan d'actions commercial, technique et juridique
- Définir et piloter les programmes de travaux, (repositionnement serviciel ou revalorisation de site avec un AMO et/ou un MOD tout en étant garant du respect des budgets et des délais prévus)
- Assurer la relocation des locaux vacants et le renouvellement des baux de son portefeuille
- Assurer la cession des actifs de son portefeuille selon la stratégie définie
- Définir et contrôler le plan d'action du Property Manager suite à la validation du budget annuel d'exploitation et des plans de travaux relatifs à son portefeuille (opex et capex y compris travaux de rénovation simples),
- Suivre les expertises immobilières de son périmètre en contrôlant les hypothèses retenues et en participant aux discussions avec les experts
- Etablir et restituer avec l'accompagnement de sa hiérarchie, ses actions lors de comités en présence d'investisseurs
- Animer les relations avec des locataires Grands Comptes, appréhendées comme des relations clients dans une logique de partenariat
- Assurer le suivi des impayés, contentieux et sinistres de son périmètre
- Produire / contribuer au reporting interne ou réglementaire relatif à son périmètre

D'autres tâches pourront vous être confiés en fonction des besoins liés à l'activité.