Chargé d'Attribution H/F

Hlm les Foyers de Seine et Marne

Si vous partagez ces valeurs et souhaitez participer à les développer au quotidien, rejoignez-nous en tant que
Chargé(e) d'attribution, pour un CDD de 6 mois.

PRINCIPALES ACTIVITÉS
Attribution des logements
- Orientation des logements vers les réservataires (Gestion en Flux) en prenant en compte les objectifs et obligations réglementaires (DALO, ACD, 1er quartile hors QPV.)
- Pour le contingent non réservé : rechercher et sélectionner les candidats appropriés par rapport au logement vacant, en prenant en compte les demandes de mutation interne.
- Instruire, étudier et analyser les dossiers des demandeurs :
o Constitution et étude de dossier et réalisation d'entretien préalable, si nécessaire
o Assurer la demande de labellisation dans le cadre des Accords Collectifs Départementaux
o Transmettre les bons de visite
o Contrôler la conformité et la cohérence des pièces
o Assurer l'analyse financière des dossiers (Taux d'effort, Reste à vivre)
- Préparer les dossiers d'attribution et présentation en Commission d'attribution des logements après contrôle et validation par le chef d'agence.
- Mettre à jour le tableau de suivi des vacants

Commercialisation des annexes
- Contribuer au plan de commercialisation des logements neufs (participation aux réunions internes, de peuplement.)
- Informer les réservataires

Vie du bail :
- Assurer la signature du bail et coordonne l'entrée du locataire
- Actualiser les situations locatives par avenant, dans le respect de la règlementation en vigueur
- Traiter les congés et contrôler les préavis,
- Connaitre le fonctionnement social des ensembles immobiliers,
- Orienter et traiter les demandes des clients dans le respect des engagements de qualité de service
- Assurer le traitement de 1er niveau en cas de conflits et troubles de voisinage.
- Assurer la signature des avenants

PROFIL RECHERCHÉ

Formation générale niveau Bac à Bac +2 type BTS Professions Immobilières
Expérience d'au minimum 2 ans en matière d'attribution des logements, idéalement dans le secteur du logement social
Connaissance de la réglementation relative aux baux et aux attributions de logements sociaux

Savoir-faire
Maîtrise logiciels Word, Excel, IKOS.

Savoir-être
Aisance rédactionnelle et orale,
Aisance relationnelle, capacité à gérer les conflits
Savoir écouter
Respect de la confidentialité
Sens des priorités, rigueur
Esprit d'équipe
Esprit d'initiative, aptitude à anticiper, polyvalence

Poste basé à Melun, à 5 mn à pied de la gare de Melun et à 25 mn de Gare de Lyon via le Transilien

*** Transmission de la candidature avec CV et lettre de motivation ***