Gestionnaire Locatif H/F Hays

Les missions :
Gestion d'un patrimoine comprenant environ 400 lots, composé de lots d'habitation, de garages, de locaux commerciaux et professionnels.

· Accueil physique et téléphonique des services location et gestion locative, avec soutien d'une assistante,

· Gestion relation propriétaires, avec suivi du patrimoine et des travaux

· Gestion relation locataires, traitement des réclamations, suivi des baux et travaux

· Gestion des préavis de départ des locataires :

* Suivi des diagnostics techniques avant relocation,
* Remise en location des biens et suivi des offres,
* Comparatifs d'états des lieux et établissement pré décompte de sortie

· Réception des appels des candidats à la location, planification des visites

· Réalisation des visites de location sur une partie du patrimoine

· Etude des dossiers de candidature, planification des états des lieux d'entrée, rédaction et signature des baux et actes de cautions

· Suivi des immeubles gérés en mono-propriété (15 immeubles)

· Suivi des travaux, de la demande de devis à la réception de chantier sur place, validation des factures

· Ouverture et suivi des dossiers sinistres

· Entrée de mandats de gestion

Portefeuille locaux commerciaux et professionnels (environ 95 lots)

* Suivi relation avec les propriétaires et locataires, gestion des réclamations
* Suivi des travaux
* Gestion des cessions de fonds de commerce
* Gestion des préavis de départ, suivi diagnostics techniques, réalisation des visites, constitution et étude des dossiers de candidature
* Rédaction des actes juridiques : baux, avenants et actes de caution.