Gestionnaire de Gerance H/F

Scp Eric Guenardeau Nathalie Duhamel

La Gérance TOULOISE, agence immobilière dont les gérants sont Maitre Eric GUENARDEAU et Maitre Nathalie DUHAMEL, Commissaires de justice à TOUL, 1 rue du châtelet recherche une seconde collaboratrice de gestion immobilière ayant de l'expérience ou ayant au moins un diplôme en gestion immobilière, poste en CDI avec période d'essai à fixer pour un temps de travail hebdomadaire de 35 Heures, rémunération à négocier.
Les missions qui seront confiées dans le cadre de ce contrat sont :
- Visites des logements
- Accueil physique et téléphonique
- Etude de solvabilité du dossier du futur candidat
- Edition et signature du bail et saisie du dossier du locataire entrant.
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie
- Traitement mensuel des envois des relances et mises en demeure pour loyers impayés, déclaration et envoi des dossiers auprès de l'assurance des locataires en situation de loyers impayés.
- Déclaration et envoi auprès de l'assurance des dossiers détériorations immobilières
- Suivi du contentieux avec l'assurance.
- Gestion des préavis de départ et clôture des baux, établissement des soldes de tout compte.
- Traitement de toutes demandes administratives et/ou techniques
- Commande de travaux, suivi, validation des devis, relation avec les entreprises.
- Information auprès des propriétaires du suivi des locations, des sinistres loyers impayés, détériorations immobilières.
- Explications des comptes-rendus de gestion.
- Saisie des factures travaux.
- Traitement des soldes de mandats.
- Traitement de toutes demandes administratives et/ou techniques
- Déclaration et suivi auprès des assurances propriétaires non occupants des sinistre dégâts des eaux
- Représentation des propriétaires aux expertises suite à sinistre
- Représentation des propriétaires aux assemblées générales

Ce poste est un poste en binôme avec une gestionnaire déjà en poste et qui connaît le portefeuille de Gérance concerné.
Le programme informatique utilisé est CRYPTO.