Charger de Projet Gestion Locative - Métropole Aix-Marseille-Provence Carrières H/F

Structures de coopération territoriale

Piloter des projets au sein de la division gestion locative du patrimoine métropolitain.
Veiller à la cohérence et à la qualité des services rendus aux locataires et aux relations avec les bailleurs.
Contribuer à la mise en oeuvre de la politique patrimoniale de la Métropole.

Au titre des fonctions de régisseur de recettes du parc locatif métropolitain, élaborer la mise en oeuvre de la régie sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Coordonner et traiter les demandes d'occupations du domaine public et privé (AOT/COT).
Coordonner et traiter les doléances/demandes portant sur le patrimoine et/ou la mise en sécurité des biens fragiles.

Participer par la gestion des projets gestion locative à la mise en oeuvre d'une gestion patrimoniale transversale avec les autres services de la Direction, les autres Directions et les interlocuteurs externes.
Négocier, établir et assurer le suivi administratif des baux et des contrats.
Gérer les rapports entre les bailleurs et les locataires, les demandes et les réclamations.
Analyser l'évolution des loyers, identifier et référencer le patrimoine à travers un outil informatique.
Assurer le suivi et l'animation de la veille juridique en matière locative.
Représenter la Métropole dans les instances de concertation.
Suivre l'inventaire des biens immobiliers.
Effectuer régulièrement les visites sur sites.
Régisseur titulaire
Assurer la prise en charge du volet financier, comptable et fiscal du service ainsi que certains dossiers patrimoniaux.
Volet Financier :
Elaboration et suivi du budget du domaine d'activité.
Mettre en oeuvre la gestion financière optimale et valoriser le patrimoine de la collectivité.
Contrôler le traitement comptable des dépenses et des recettes liées aux baux, conventions et contrats d'assurance (appels ou paiement de loyers, indexations, dépôts de garantie...).
Assurer la relation comptable avec les locataires, bailleurs et autres fournisseurs.
Contrôler l'exécution des dépenses et recettes du service en lien avec le service ressources.
Élaborer le budget du service en lien avec le service ressources.
Volet Patrimoine :
Appliquer les procédures définies dans le service pour la gestion et la reconduction des conventions, des baux...
Suivre les dossiers du patrimoine en polyvalence avec les membres du service.
Participer à la consolidation des données juridiques et financières dans le logiciel Astech.