Gestionnaire Immobilier - Offre 1181 H/F Département Meurthe et Moselle

Descriptif et missions
Gestionnaire immobilier - Offre 1181 H/F Ce poste est à pourvoir à Nancy.
Gestionnaire immobilier - Offre 1181 H/F
MISSION : il.elle assure la gestion du patrimoine immobilier de la collectivité. Chargé(e) de la prospection immobilière, de la rédaction et du suivi des actes administratifs, il.elle assure également la gestion patrimoniale et locative.
ACTIVITES
Prospection immobilière et négociation
- Recherche des locaux en vue d'acquisition ou de prise à bail
- Recherche des acquéreurs en lien direct ou via des agences immobilières ou négociateurs immobiliers d'études notariales
- En lien avec les utilisateurs et les services techniques et les partenaires institutionnels (France Domaine), organise les visites, conseille sur les besoins exprimés par les utilisateurs
- Apprécie les conditions juridiques de la transaction immobilière et veille au bon aboutissement, dans les délais, des projets avec les cocontractants

Rédaction d'actes administratifs et suivi d'actes notariés
- Rédige les documents officialisant l'accord des élus (délibération de commission permanente ou arrêté du président suivant le cas d'espèce)
- Rédige ou collabore à la rédaction des actes de vente, des baux et autres actes régissant la propriété ou la jouissance de biens immobiliers (conventions de mise à disposition)

Gestion patrimoniale et locative
- Suit les règlements ou encaissements des loyers et des charges, de la régularisation annuelle des charges
- Suit les dépenses ou recettes en cas de transfert de propriété
- Sollicite et suit les missions confiées aux géomètres
- Tient un inventaire de biens immobiliers
- Renseigne sur l'état juridique d'un bien immobilier

Spécificités
- Suit notamment les biens immobiliers objets de la partition de locaux avec la DDT, les logements de fonction
- Règle et sollicite les exonérations nécessaires sur les impôts et taxes liées au patrimoine immobilier

Référence de l'offre : uh986jrvkb
Profil recherché
Gestionnaire immobilier - Offre 1181 H/F Compétences techniques :
- Connaître le cadre réglementaire lié à son domaine d'activité
- Connaître la législation patrimoniale
- Rédiger des écrits professionnels (rapports, notes de synthèse, notes techniques,...)
- Rédiger des actes administratifs (acquisitions, cessions, baux, ...)
- Connaître le vocabulaire / termes juridiques liés à son domaine d'activité
- Maîtriser les logiciels spécifiques du service/de l'activité
- Maîtriser les outils du pack bureautique (Word, Excel, Powerpoint,...)
- Maîtriser les outils de messagerie (Outlook, navigation Internet)

Compétences relationnelles :
- Etre capable de collaborer avec les services et les interlocuteurs externes
- Etre en mesure de travailler en équipe
- Savoir écouter
- Comprendre les besoins de son interlocuteur
- Etre capable d'argumenter
- Savoir accompagner et conseiller

Compétences stratégiques :
· Faire preuve de rigueur dans l'organisation de son travail
· Etre capable de prendre des initiatives
· Etre autonome dans l'organisation et l'exécution de son travail
· Savoir établir des priorités
· Avoir le sens des responsabilités
· Etre force de proposition
EC9876
Avantages collectifs au travail
Gestionnaire immobilier - Offre 1181 H/F
- Restauration collective/titres restaurant
- Compte-Epargne Temps
- Amicale du personnel
- Abonnement CNAS ou FNAS
- ARTT
- CIA

Description de la collectivité

Le département de Meurthe et Moselle couvre une population de 733 821 habitants (591 communes réparties en 23 cantons). Fort de la diversité de ses 120 métiers différents exercés par 3350 agents, la collectivité se montre soucieuse de la qualité de vie au travail des agents et soutient une politique d'amélioration continue des conditions de travail, à la fois dans une approche individuelle mais également collective.
Intégrée au sein de la Direction générale adjointe Ressources, la direction de l'immobilier (DIMMO) a pour mission :
- La gestion du patrimoine départemental (bâtiments, routes, espaces naturels sensibles) afin de renforcer l'expertise nécessaire à la complexité croissante des dossiers et de mutualiser et rationaliser les moyens.
- L'optimisation du patrimoine existant, la capacité à saisir les opportunités liées aux cessions et aux valorisations des sites et l'intégration des bâtiments dans une logique d'aménagement du territoire.
- La construction, la rénovation et l'entretien en bon état d'usage du patrimoine bâti du Département, avec des objectifs de développement durable, par des opérations ambitieuses sur les consommations énergétiques, le recours à l'écoconstruction et en adéquation avec des usages en évolution.