Chef de Travaux Réhabilitation - Rénovation H/F

Logelia Charente

Rattaché(e) à la Directrice du Développement et du Patrimoine, le (la) Chargé(e) d'opérations Réhabilitations assure le suivi d'opérations de réhabilitations, de rénovation énergétique et des opérations de démolition.

A ce titre vos missions sont :

Participer à la stratégie patrimoniale de l'Office

- Mettre en oeuvre la stratégie patrimoniale de l'office
- Réaliser les études de faisabilité des projets et les présenter en comité d'engagement
- Piloter la mise en oeuvre des projets (alimenter les tableaux de bord, planification, plan de charge...) Participer à la rédaction du PSP (Plan Stratégique de Patrimoine), la préparation budgétaire et à l'alimentation de l'outil de prospective financière
- Assurer une veille réglementaire et informationnelle (innovations, benchmark...)

Piloter les études préalables

- Commander, suivre les études pré-opérationnelles, les diagnostics
- Organiser la concertation avec les locataires en amont de la rédaction du programme
- Définir les objectifs à atteindre en faveur du développement durable et conduire les éventuels processus de certification
- Analyser et anticiper très en amont les difficultés/risques techniques, juridiques et financiers liés à la réhabilitation des bâtiments et ouvrages
- Envisager les modalités opérationnelles de la réhabilitation (en site occupé, avec des logements tiroirs, avec déménagement...)
- Elaborer le programme de travaux avec les Directeurs d'agence et vous assurer de la pertinence du programme avec la fonction commerciale Management de la phase de conception des projets
- Rédiger des rapports et notes (notes internes, rapport de conseil d'administration...) pour l'ouverture des programmes, la consultation du CCL
- Réaliser les montages techniques, financiers, administratifs et juridiques des opérations de réhabilitation Rédiger les dossiers techniques (Programme des travaux, CCTP...)
- Rédiger les pièces techniques pour consulter et sélectionner les intervenants pour la conception et la réalisation de l'opération de réhabilitation avec le (la) Gestionnaire des Marchés Public
- Piloter les prestations de maîtrise d'oeuvre
- Assurer la passation des marchés de travaux avec les Gestionnaires des Marchés Publics
- Suivre administrativement et financièrement les travaux en lien avec les Chargés de financement
- Préparer les transferts de propriété si nécessaire (acquisitions foncières, conventions diverses...) en relation avec la Juriste

Piloter le projet et assurer le suivi des opérations

- Organiser la préparation de chantier
- Assurer les concertations avec l'association des riverains et/ou locataires ainsi que les équipes de proximité de Logélia, participer aux réunions publiques
- Assurer le suivi et le contrôle technique, financier et administratif des travaux
- Assurer le suivi pratique et la gestion technique des marchés publics, de maîtrise d'oeuvre ou d'entreprises travaux
- Instruire les dossiers d'assurance Dommage Ouvrage des travaux réalisés et suivre les éventuels contentieux

- Valider les étapes d'avancement des travaux pour règlement
- Contrôler les opérations préalables à la réception
- Organiser la réception avec les différents services concernés et le locataire
- Assurer la bonne livraison des opérations et suivre les levées de réserve
- Assurer la clôture financière et administrative de l'opération

Conditions du poste :

Le poste est basé dans le Centre-ville d'Angoulême (16), en Nouvelle Aquitaine, à 1h30 en TGV de Paris et à 1h en train de Bordeaux Centre et à 1 heure de l'océan Atlantique

Des déplacements sur le département de la Charente sont à prévoir ; un véhicule de service sera à votre disposition pour les réaliser

La rémunération proposée (à partir de 34 K€ brut/an) est à négocier selon votre profil / expérience

Nous vous proposons aussi un 13ème mois + intéressement + tickets restaurant (prise en charge à 60% par l'employeur) + mutuelle (option famille) et prévoyance avec prise en charge à 60% par l'employeur + remboursement 75% abonnements transports publics ou stationnement)

Vos avantages : 25 Congés Payés / 23 RTT / CSE / CET et Flexibilité des heures de travail

Vous bénéficierez d'un parcours d'intégration personnalisé à votre arrivée nos métiers, outils et processus (binôme avec un(e) collègue du service, rencontre avec les autres services et une immersion en agence pour découvrir tous les métiers et missions de LOGELIA).

Le télétravail pourra être envisagé pour ce poste après un an d'ancienneté, 1 jour par semaine, selon notre accord en vigueur.

Profil attendu :

De formation Bac +4/5 minimum en bâtiment, génie civil, gestion de travaux, économie de la construction, ingénierie immobilière, droit de l'urbanisme, droit de la construction, architecture..., vous avez une première expérience de 2 ans minimum (stages significatifs et périodes d'alternance inclus) dans la coordination de l'ensemble des projets/chantiers TCE, de la phase d'études à l'exécution de l'opération.

Vous avez développé des compétences en pilotage global de projets de travaux idéalement en rénovation/réhabilitation via la réalisation d'études de faisabilité, le montage administratif, financier et technique de chantiers et en suivi d'exécution de chantiers.

Vous savez faire preuve d'adaptation auprès d'interlocuteurs variés (CODIR, élus, particuliers, ...)

Les savoir être attendus pour ce poste :

- Capacité d'analyse et de synthèse
- Autonomie, sens de l'organisation et capacité à travailler en équipe
- Force de proposition quant aux ressources, moyens et process à mettre

Vous vous reconnaissez ? Alors candidatez !

Logélia est le premier bailleur social de Charente. Il compte 140 collaborateurs qui assurent les missions de construction, réhabilitation et gestion de plus de 8000 logements et foyers.

Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un.e chargé.e de projet travaux / opérations immobilières en réhabilitation/rénovation.