Chargé de Gestion Locative H/F Talents First

Talents First recrute pour son client, acteur local et indépendant un :

Chargé de Gestion Locative

Vos Missions :

1. Gestion administrative et juridique

- Rédiger et faire signer les baux, avenants et états des lieux.
- Assurer le respect de la réglementation en matière de location (loi ALUR, diagnostics, assurance, etc.).
- Gérer les entrées et sorties des locataires (préavis, restitution de dépôt de garantie...).
- Assurer le suivi des obligations légales et administratives liées aux biens.

2. Gestion financière

- Établir et suivre les quittancements et encaissements des loyers et charges.
- Relancer les impayés et suivre les procédures contentieuses si nécessaire.
- Réaliser les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion aux propriétaires.
- Élaborer les budgets prévisionnels de gestion locative.

3. Relation clients et partenaires

- Être le contact privilégié des propriétaires et des locataires.
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation et la rentabilité de leur patrimoine.
- Gérer les relations avec les prestataires externes (entreprises de maintenance, avocats, experts, syndics...).
- Assurer la satisfaction et la fidélisation des clients.

4. Gestion technique des biens

- Organiser et suivre les interventions de maintenance, d'entretien et de réparation.
- Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants.
- Veiller à la conformité technique et sécuritaire des logements.

5. Développement et reporting

- Participer au développement du portefeuille de gestion locative.
- Analyser les indicateurs de performance (vacance locative, impayés, rentabilité...).

Assurer un reporting régulier à la direction d'agence.