Chargé d'Opérations - Responsable de Programme H/F HLM

Sous la responsabilité du responsable du pôle « Patrimoine et développement », le(la) candidat(e) doit être en mesure d'intervenir dans toutes les étapes d'un programme immobilier. Il (elle) assure le montage et le suivi des opérations de construction neuve et de réhabilitation de la SEMIS ainsi que des opérations d'aménagement.
Il(elle) gère un portefeuille d'opérations et dans ce cadre, il(elle) est particulièrement responsable des délais, de l'enveloppe financière et de la qualité du programme des opérations confiées.
Il (elle) coordonne les différents intervenants des projets (MOE, entreprises, locataires, institutionnels, etc...).
PRINCIPALES ACTIVITES :
Faisabilité et conception du projet
- Réaliser les premières approches de constructibilité et de faisabilité technique,
- Elaborer le programme de l'opération, en concertation avec les différents intervenants (collectivités, concessionnaire, autres pôles de la SEMIS...),
- Proposer un prévisionnel financier, en concertation avec le responsable du pôle et le service financier,
- Organiser la consultation de l'équipe de maîtrise d'oeuvre et des différents intervenants (AMO, bureau de contrôle, SPS...), analyser les offres, les présenter en commission, faire signer les marchés en lien avec la cellule marchés'.
Suivi des études
- Suivre et animer l'élaboration du projet, valider les différentes étapes en lien avec l'équipe de maitrise d'oeuvre et les différents intervenants (bureau de contrôle, SPS...) et mettre à jour les études financières,
- Organiser le lancement de la consultation des entreprises, participer à l'analyse des offres et à la signature des marchés en collaboration avec la cellule marchés',
- Intégrer la dimension développement durable et économies d'énergie dans toutes les opérations,
- Animer la concertation avec les riverains ou les locataires.
Contrôle et suivi de chantiers
- Réaliser le suivi administratif et financier en vue du lancement et de la réalisation des opérations,
- Surveiller le bon déroulement technique du chantier,
- Participer à la réception et à la mise en service des programmes,
- Transmettre au service Maintenance Gestion du Patrimoine et au Pôle Relation Clientèle, notamment le service Proximité,
- Inclure l'opération dans le Plan d'entretien du Patrimoine.
Clôture des opérations
- Assister le programme durant l'année de parfait achèvement, en lien avec le service Proximité et surveiller la prise en compte des réclamations par la maîtrise d'oeuvre et les entreprises,
- Contrôler la réalisation des actes nécessaires à la clôture financière des opérations : DGD, bilan et mesures des écarts.
Dans le cadre de ses fonctions, le(la) candidat(e) est en relation directe avec les architectes/bureaux d'études et maîtres d'oeuvre. Il (elle) est amené(e) à intervenir de manière autonome et/ou conjointement avec d'autres collaborateurs.