Technicien TCE Garanties H/F

Alceane - Oph de la Communaute Urbaine l

Le poste s'adresse à un profil intermédiaire chargé de travaux / conducteur de travaux, souhaitant évoluer vers un rôle transverse, au croisement du suivi de chantier, du diagnostic technique et de la relation entreprises / locataires.

Suivi technique post-livraison des opérations
* Représenter Alcéane lors des OPR, réceptions et visites techniques, intervenir sur site après livraison
* Porter un regard critique sur les ouvrages tous corps d'état afin d'anticiper les désordres potentiels
* Identifier les non-conformités et contribuer à la rédaction et au suivi des réserves
* Alerter les équipes internes et proposer des solutions techniques correctives en amont

Pilotage de la garantie de parfait achèvement (GPA)
* Assurer le suivi opérationnel de la GPA pour chaque opération livrée
* Réceptionner et qualifier les signalements (locataires, équipes de proximité, services internes)
* Réaliser les diagnostics techniques sur site pour identifier l'origine des désordres
* Coordonner les interventions des entreprises et de la maîtrise d'oeuvre
* Suivre l'avancement des reprises, contrôler la bonne exécution des travaux et les délais
* Être l'interlocuteur technique de référence auprès des locataires sur les dossiers complexes
* Organiser la visite de contrôle avant échéance de la GPA et déclencher les actions nécessaires

Gestion des garanties biennale et décennale
* Analyser les désordres et déterminer le régime de garantie applicable
* Intervenir sur des sinistres techniques nécessitant un diagnostic approfondi
* Rechercher en priorité des solutions amiables avec les entreprises
* Déclencher les procédures d'assurance (dommages-ouvrage, décennale) si nécessaire
* Participer aux expertises et échanges techniques avec experts et assureurs
* Piloter les travaux de reprise : consultation, analyse des devis, suivi des travaux
* Assurer le suivi administratif et financier des dossiers (facturation, indemnisations)

De formation technique bâtiment (BTS Bâtiment / TP, DUT Génie civil, licence pro bâtiment ou équivalent), vous justifiez d'une expérience de 3 à 7 ans en tant que conducteur de travaux, assistant conducteur de travaux ou chargé de travaux, idéalement sur des opérations de logement.

Vous disposez de bases techniques solides tous corps d'état (gros oeuvre, second oeuvre, CVC, réseaux), vous permettant de comprendre les ouvrages, poser des diagnostics et dialoguer efficacement avec les entreprises.

Profil résolument terrain, vous aimez analyser concrètement les situations, suivre des interventions et contrôler la qualité des travaux. Vous n'êtes ni dans une logique de conception, ni dans un rôle très senior de direction de travaux, mais dans une approche opérationnelle et pragmatique.

Organisé.e et autonome, vous savez gérer plusieurs dossiers en parallèle et prioriser les urgences. À l'aise dans la relation, vous savez expliquer les situations techniques de manière claire et factuelle, aussi bien aux entreprises qu'aux locataires et aux équipes internes.

Alcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d'emploi égales à tous les candidats.