Responsable Développement Foncier H/F Hays

Rattaché à la Direction, vous êtes en charge d'identifier, évaluer et sécuriser les opportunités foncières sur la région Centre-Val de Loire. Vous intervenez depuis la prospection jusqu'à la signature des promesses de vente, en assurant la coordination des étapes clés de l'opération.
Vos missions :
Prospection et développement foncier :

* Identifier, qualifier et analyser les opportunités foncières pertinentes.
* Construire, développer et animer un réseau local (propriétaires, élus, notaires, agences immobilières, prescripteurs...).
* Réaliser une veille active sur les documents d'urbanisme, l'évolution des PLU, et les tendances du marché immobilier.
Participation aux concours et projets :

* Contribuer aux réponses aux appels d'offres publics et privés.
* Analyser les réglementations et cahiers des charges.
* Préparer les dossiers destinés au comité d'engagement.
* Participer à l'élaboration des partenariats et des bilans prévisionnels.
Pré-programme de promotion :

* Réaliser le diagnostic technique de l'opération avec les équipes internes.
* Superviser les études de faisabilité architecturale.
* Mettre en place le bilan financier prévisionnel.
Négociation et contractualisation :

* Mener les négociations foncières avec les propriétaires et intermédiaires.
* Organiser et sécuriser la signature des promesses et actes de vente, en conformité avec les procédures juridiques internes.