Gestionnaire de Copropriétés Sans Ag a Gérer H/F Cristal RH

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du logement social. Nous recherchons pour l'un de nos clients bailleur social, un Gestionnaire de copropriété pour un poste basé à Strasbourg. Vous serez uniquement en charge des sinistres et pour ce poste nous n'aurez donc aucune AG a gérer :-) .

Rattaché(e) à la Direction du Patrimoine, vous intervenez à un moment stratégique de la vie des bâtiments : celui de la livraison, du suivi des garanties légales et de la gestion des sinistres. Vous êtes l'interlocuteur central pour assurer une transmission fluide des responsabilités et garantir une gestion efficace et professionnelle des aléas techniques.

Assurer la transition entre construction et patrimoine

- Participer aux réunions de réception et de livraison des programmes immobiliers.
- Gérer les réserves non levées à la livraison : échanges avec les entreprises, suivi des interventions, relations locataires.
- Gérer les travaux dans le cadre de la GPA
- Déclarer les sinistres dans le cadre des DO (10 dossiers), piloter les travaux et suivre les procédures d'indemnisation
Gérer les sinistres immobiliers de A à Z (actuellement 40 dossiers dégâts des eaux, 10 incendies)
- Être référent(e) pour tous les sinistres affectant le patrimoine (dommages, dégâts, vices cachés, etc.).
- Identifier les causes en lien avec les responsables techniques de secteur.
- Déclarer les sinistres, organiser les mesures conservatoires et piloter les travaux de réparation.
- Assurer le lien avec les assureurs, experts, prestataires et suivre les procédures assurantielles.

Assurer le suivi administratif, financier et contractuel

- Élaborer et suivre les tableaux de bord et indicateurs de performance (coûts, délais, typologie de sinistres...).
- Participer à l'élaboration des marchés nécessaires aux remises en état après sinistre et aux besoins assurantiels.
- Suivre les budgets dédiés, vérifier les factures et assurer la traçabilité des actions engagées.

Traiter les réclamations locataires et communiquer efficacement

- Répondre et suivre les réclamations des locataires en lien avec les sinistres ou la garantie de parfait achèvement (GPA) avec notre logiciel de CRM
Travailler en synergie
- Collaborer avec les services : développement et construction, patrimoine, clientèle, recouvrement, comptabilité.
- Être moteur dans la coordination transversale et la fiabilisation des process de gestion.