Gestionnaire Locatif et Cession H/F ESSET PM

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute un Gestionnaire Locatif et Cession en CDI à Marseille !

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre Esset PM, c'est :

- Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
- S'inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
- Travailler au coeur de la vie de tous, au plus près de ses clients
- Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

Rattaché·e au Pilote Régional, vous avez pour principales missions :

1- Gestion des cessions :

Responsable des ventes du patrimoine ferroviaire sur le secteur qui lui est confié :

- Mettre en oeuvre la stratégie de valorisation validée par le client et s'assurer de la bonne exécution des procédures de vente,
- Participer à l'élaboration du budget des cessions et du reporting des outils,
- Produire une analyse du marché de valorisation en se basant sur les données du marché,
- Etre responsable de la réalisation des livrables dans le respect du cahier des charges,
- Gérer la transmission des courriers aux différents propriétaires,
- Réaliser des comptes rendus de visite d'actifs et la liste des actifs visités,
- Relire les promesses de ventes et actes de ventes,
- Transmettre les données comptables relatifs au CA de cessions,
- Le Gestionnaire cession peut être chargé réaliser la vente d'un bien avec un tiers déjà identifié et est chargé des formalités administratives et juridiques. Il peut aussi être chargé en amont de commercialiser un bien et de chercher l'acquéreur.

2- Gestion locative :

Assurer la gestion complète du patrimoine qui lui est confié :

- Contribuer au développement locatif et à la revalorisation des produits locatifs, - Répondre aux demandes d'occupation des tiers,
- Identifier les contrats arrivant à échéance ou à renouveler, négocier et rédiger ces renouvellements de contrats, assurer le suivi jusqu'à leur enregistrement en comptabilité et dans les outils client,
- Réaliser des contrats locatifs sur domaine public ou domaine privé et selon le type de clients : clients publics, associatifs et particuliers,
- Etre responsable de la réalisation des livrables dans le respect du cahier des charges,
- Participer à la construction et à la consolidation du plan d'affaires locatif,
- Gestion administrative et technique des contrats locatifs
- Visite annuelle d'actifs,
- Gestion des occupations sans titre (binôme pour assurer une permanence).

Ce poste exige des déplacements et implique l'utilisation d'un véhicule (mis à disposition par l'entreprise)

Vous demain...

- Localisation : 152 Av. du Prado, 13008 Marseille, France
- Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
- Avantages : 13ème mois, Intéressement, Mutuelle, Tickets restaurant
- Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.
- La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.