Gestionnaire de Biens Locatifs H/F

Lefeuvre Immobilier

Nous recherchons un gestionnaire locatif (H-F) en CDI. .

Principales activités :

LOCATION
- Suivi de la location des biens de son parc
- Travail en collaboration avec les agents de location pour la bonne relocation du parc
- Contact avec le propriétaire pour faire le point sur la mise en location de son bien

GESTION ADMINISTRATIVE
- Administration du bien conformément au mandat confié par le propriétaire
- Faire respecter les obligations contractuelles du locataire
- Etude des convocations et des Procès-verbaux des assemblées générales pour les copropriétaires en gérance
- Traitement des relations voire conflits entre locataires et propriétaires
- Traitement des préavis de congés des locataires, rapprochement des états des lieux des sortie et restitution des dépôts de garantie
- Rédaction courriers, mails et gestion des appels téléphoniques en collaboration avec son assistante
- Gestion des monopropriétés (parties privatives et parties communes) et réalisation des EDLS pour ces biens
- Gestion des congés pour vente et des reprises personnelles des biens,
- Traitement des fins de gestion
- Ordonnancement des factures fournisseurs sur COMFACT

GESTION COMPTABLE ET SUIVI DES CONTENTIEUX
- Animation du travail du comptable sur le suivi des comptes locataires
- Gestion des impayés et suivi des procédures contentieuses avec huissier et/ou avocat

GESTION TECHNIQUE
- Accompagner ou représenter un propriétaire bailleur pour la réception d'un logement neuf
- Faire le suivi des réserves émises lors de la livraison
- Visite des logements lors des pré-états des lieux de sortie
- Expertise sur les travaux à effectuer afin de veiller à la pérennité du bien
- Suivi des sinistres et travaux dans les logements (constations des désordres dans les logements, RDV d'expertises, information des propriétaires)
- Réception des travaux dans les logements (constats, photos, retour aux propriétaires)
- Demandes des différents diagnostics nécessaires à la relocation, étude des rapports, demande et suivi des devis
- Représentation des copropriétaires aux assemblées générales.