Chargé d'Opérations Confirmé H/F

Soc Econo Mixte Immobi Ville Martigues

Pour accompagner notre équipe Maîtrise d'Ouvrage, nous créons un poste de Chargé d'opérations (h/f) basé au sein de notre Siège Social à Martigues (13).

Ce poste s'inscrit au coeur de la stratégie de l'entreprise visant à développer de nouveaux logements et à accompagner sa croissance. Bien plus qu'un rôle d'exécution, il s'agit d'un poste clé et structurant, offrant une réelle opportunité de participer à la construction des méthodes, des process et des outils qui soutiendront durablement le développement de l'activité.

Ce poste s'adresse à une personne qui aime construire, organiser et améliorer, qui prend plaisir à transformer des idées en projets concrets et à poser des cadres efficaces.

En lien étroit avec les équipes internes et les partenaires externes, le/la Chargé·e d'Opérations interviendra sur l'ensemble du cycle des projets, avec une forte autonomie et un impact direct sur la réussite des opérations immobilières.

Rejoindre ce poste, c'est l'opportunité de :

- Contribuer activement à une ambition de création de logements,
- Evoluer dans un environnement entrepreneurial et en structuration,
- Laisser une empreinte durable en mettant en place des process et des bonnes pratiques,
- Monter en compétences sur des projets à forte valeur ajoutée.

A ce titre, sous l'autorité du / de la Manager du Service Maîtrise d'Ouvrage, vous prendrez en charge le montage et le suivi complet -ou pour partie- des opérations qui vous seront confiées en construction neuve, réhabilitation, gros entretien et remplacement de composants définis notamment dans le cadre du Plan Stratégique de Patrimoine.

Vous assurerez également le suivi du Plan Moyen Terme de travaux et sa mise à jour.

Les opérations qui vous seront confiées peuvent être menées pour le compte de la SEMIVIM ou de tiers (mandats). Elles ont pour objectif principal l'accroissement ou le maintien à niveau ou l'amélioration du parc locatif de la société, mais peuvent aussi accessoirement être destinées à la vente.

RESPONSABILITES GENERALES

- Participer à la définition des besoins en matière de travaux relevant de l'activité du service
- Participer au suivi des différentes phases des opérations, des études jusqu'au parfait achèvement
- Coordonner les intervenants des opérations
- Assurer le suivi financier, budgétaire et administratif des opérations, de la demande de financement à la clôture
- Être force de proposition pour l'adaptation du patrimoine aux besoins du territoire
- Participer à la veille juridique et au suivi de la jurisprudence en lien avec l'activité du service autant que de besoin
- Participer au suivi des sinistres en Dommage-Ouvrage et des procédures judiciaires du service
- Assurer la relève du responsable de service
- Effectuer des déplacements en fonction des besoins de son activité
- Effectuer des astreintes de niveau Cadre

Télétravail selon les modalités internes définies.

Statut Cadre - CCN Immobilier n°1527

Diplômé(e) d'une formation Bac +4/5 en aménagement/maitrise d'ouvrage (MOPU), BTP, Génie Civil ou équivalent (école d'ingénieur ou IUAR), vous avez acquis une expérience d'à minima 5 ans sur un poste similaire dans le secteur du logement social.

Savoir

Connaissance du logement social impérative
Connaissances en gestion de projet

Compétences techniques / Savoir-faire

Connaissances en techniques du bâtiment et de la construction
Connaissances en matière de règlementation et de gestion financière et administrative des projets

Savoir être

Sens du service et de la qualité
Capacités d'organisation, de rigueur, d'initiative, d'autonomie et de décision
Esprit d'équipe
Capacités relationnelles

SALAIRE ET AVANTAGES

- Salaire annuel brut sur 13 mois négociable selon profil et expérience.

- Un équilibre vie pro/perso :

- 32 jours de congés payés + 10 JRTT
- C.E.T. (Compte Epargne temps)
- Plages horaires flexibles
- 2 jours fériés offerts par l'entreprise (Fête de la St-Pierre et lendemain de Noel)
- Charte télétravail (1j/sem)

- De nombreux avantages financiers et sociaux : participation, épargne retraite complémentaire, journée de solidarité prise en charge par l'employeur, chèques vacances, tickets restaurants, journée de cohésion ...

- Prise de poste en CDI dès que possible.

Vous vous reconnaissez dans ce profil ? N'hésitez plus, postulez et rejoignez-nous !

La Sémivim est une société entièrement vouée au service du public et de l'intérêt général.

Ses actions au quotidien sont d'aménager de nouveaux quartiers, de gérer des quartiers d'habitat locatif, de construire et de réhabiliter des lieux d'habitation pour les jeunes, les familles, les séniors, de réaliser des immeubles d'activités et de bureaux pour accueillir les emplois de demain.

Nos recettes sont constituées, pour l'essentiel, des loyers versés chaque mois par les résidents de nos immeubles.
Ces loyers sont intégralement réinvestis dans la maintenance, l'entretien et la réhabilitation du cadre de vie de ces mêmes résidents. Le surplus est depuis plus de 50 ans intégralement consacré à la construction de nouveaux logements pour permettre à la Ville de Martigues de loger les générations nouvelles dans des logements abordables pour le plus grand nombre.
L'ensemble de ces dépenses de gestion, de maintenance, d'entretien et de construction représente une enveloppe de 18 millions d'euros injectés chaque année dans l'économie locale qui permet d'assurer la pérennité de 300 emplois locaux.