Responsable Technique de Secteur H/F HLM

Interlocuteur technique du locataire, vous êtes garant(e) de l'entretien, de la propreté et du bon fonctionnement d'un ensemble de résidences (bâti, équipements, abords et dépendances). Vous veillez à la qualité du patrimoine et à la satisfaction des locataires, dans le respect des obligations techniques, administratives et financières.

Vous aurez en charge les missions suivantes :
Maintenance technique du patrimoine
Veiller au maintien en parfait état des installations, équipements techniques et dispositifs de sécurité des résidences
Suivre les contrats d'entretien et contrôler la conformité et la fréquence des prestations réalisées
Participer à l'élaboration des plans de travaux annuels par des propositions techniques
Gestion des réclamations et du patrimoine
Assurer la gestion et le suivi des réclamations sur son périmètre
Extraire les réclamations liées à l'agence, les transmettre aux gardiens et s'assurer de leur clôture
Assurer le suivi des logements vacants en collaboration avec les gardiens et les ATS
Suivi des travaux et des prestataires
Étudier les coûts et analyser les devis conformément aux marchés existants
Établir les ordres de service en support des Assistants Techniques
Assurer le suivi, la coordination et la réception des travaux avec les gardiens
Participer et/ou organiser les réunions de suivi avec les prestataires sous contrat
Vérifier et valider les factures dans le respect des marchés passés
Gestion administrative, financière et assurantielle
Gérer et suivre les dossiers sinistres et assurances
Participer aux rendez-vous d'expertise
Réaliser les états des lieux sortants
Chiffrer les travaux et établir le décompte définitif (indemnités de réparations locatives)
Management et coordination des équipes
Encadrer une équipe de gardiens et, le cas échéant, de personnels de service
Assurer la bonne transmission des informations auprès des gardiens et des locataires
Veiller à la sécurité des équipes (EPI, vêtements de travail, outils, etc.)
Représentation et vie de l'agence
Participer aux réunions avec les élus et aux réunions CCL
Apporter un soutien ou assurer le remplacement du Responsable d'antenne (agence)
Assister les responsables d'antenne lors de réunions diverses (amicales de locataires, réunions institutionnelles)