Gardien d'Immeuble H/F HLM

Le poste de gardien d'immeubles est situé dans le quartier prioritaire de la politique de la ville Rive Gauche du Cher à Montluçon.
Le secteur regroupe 4 immeubles pour un total de 238 logements.
Les missions :
Au sein de l'équipe de proximité du secteur et sous l'autorité du responsable du secteur, vous représentez l'organisme auprès des locataires et assurez l'entretien des immeubles.
Les activités principales :
Entretenir les aires de stockage et les locaux à containers, assurer la sortie, la rentrée et le nettoyage des containers. Containers de capacité de 240 à 750 litres.
Entretenir les parties communes et les abords des immeubles (élimination des déchets, nettoyage, petits travaux, contrôle des équipements)
Veiller au bon entretien des logements vacants
Contrôler l'entretien des paliers exécuté par les locataires et afficher les plannings : demander éventuellement l'intervention de l'entreprise. Entretenir les paliers des logements vacants
Faire un diagnostic de premier niveau suivant la demande émise par le service de gestion des réclamations
Réaliser les menues réparations et petits travaux dans les logements et les locaux communs
Alerter le responsable de secteur de tout dysfonctionnement ou dégradations
Contrôler le bon fonctionnement des équipements des immeubles
Rédiger les constats en cas de dégâts des eaux
Distribuer et afficher les divers documents et informations destinés aux locataires
Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles par les locataires
Assurer la médiation de premier niveau auprès des locataires en cas de trouble de voisinage et de conflit de voisinage
Collaborer à l'organisation des animations mises en oeuvre par le service communication de l'Office et des activités réalisées dans le cadre du projet habitat inclusif
Logement de fonction : gratuité du loyer et des charges
Possibilité de mise à disposition d'un logement de fonction.
Permanence :
Le gardien d'immeubles réalise une permanence à raison d'une semaine par mois :
Travail le samedi et le dimanche : nettoyage, gestion des containers
Interventions en dehors des heures d'ouverture de l'Office en cas d'urgence
La rémunération de la permanence s'effectue soit dans le cadre de la mise à disposition du logement de fonction, soit par la rémunération d'heures supplémentaires.
Repos compensateur le lundi et le mardi suivant la semaine de permanence.