Gestionnaire Technique H/F REFEA

Pour une société de Property Management, filiale de plateformes de services dédiés à l'investissement, au financement, à l'asset management, nous recherchons pour accompagner leur croissance un GESTIONNAIRE TECHNIQUE (F/H).

Rattaché à la Coordinatrice du Property Management, et en collaboration avec le Property Manager, vous êtes responsable de la bonne gestion technique, réglementaire, juridique, ains que de la valorisation des biens immobilier des portefeuilles gérés.

Vos Principales Missions

- Participer à la mise en oeuvre de la stratégie de création de valeur sur les actifs

- Gérer de manière dynamique les sites dans une souci constant de satisfaction « clients » et de valorisation du patrimoine

- Réaliser des visites d'inspection du site et rencontrer les prestataires et les locataires

- Réaliser les audits des installations et proposer les actions de maintien ou d'amélioration

- Initier les appels d'offres, arbitrer et suivre les devis

- Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles

- Analyser les charges annuelles et rechercher les économies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles

- Détecter les travaux, procéder aux appels d'offres et négocier les contrats

- Superviser la réalisation des travaux, procéder aux contrôles réglementaires et aux essais des installations, réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves et transmettre les éléments pour la mise en paiement des factures

- Élaborer les budgets de travaux d'entretien et de travaux (Opex et Capex) et le des plans pluriannuels des travaux et soumettre à validation des Assets Managers

- Assurer le reporting de l'état technique des immeubles en collaboration avec le Property Manager à l'Asset Manager

- Suivre les sinistres et les mises en jeu des DO