Chargé du Montage Financier des Projets Immobiliers H/F Association Aurore

Description du poste

Le poste

Chargé du montage financier des projets immobiliers H/F

Le type de contrat

Contrat à durée déterminée

La durée du contrat

12 mois

Temps de travail

Temps complet

Nombre d'heures hebdomadaires

35

Dans quel établissement Aurore ?

Chaque jour, et ce depuis plus de 150 ans, l'association Aurore fait face aux urgences de notre société dans les secteurs du soin, de l'hébergement et de l'insertion, grâce à des équipes de professionnels reconnues et engagées.

Le siège coordonne et veille à l'application des stratégies en termes de ressources humaines, de finances, de patrimoine, d'informatique, de qualité, de droit, de communication, de partenariats/mécénats et de vie associative. Il est un lieu de ressources et d'appui aux pôles.

Description des missions

Mission :

Sous la responsabilité du Directeur administratif et financier, le/la chargé(e) du montage financier des projets immobiliers identifie, propose puis met en oeuvre les meilleurs plans de financement (emprunts privés, emprunts publics, aides à la pierre, subventions,...) pour assurer la faisabilité des projets immobiliers.

Il intervient dès l'étude de faisabilité, participe à la validation interne puis assure la bonne exécution de chaque ligne de financement jusqu'au terme des projets validés (constructions neuves, réhabilitation, rénovation, acquisitions, ....), au service des besoins de l'association (dispositifs médico-sociaux, dispositifs sanitaires, logement accompagné,...).

Activités principales :

Analyser les caractéristiques de chaque projet et optimiser les lignes de financements envisageables selon leurs critères d'éligibilité (pré-financement, financements, aides et subventions) pour assurer son équilibre financier.

Proposer le calendrier optimal de libération des fonds en tenant compte du calendrier prévisionnel des paiements (acquisition, études, travaux)

Assurer la mise en oeuvre de chaque plan de financement validé, notamment en :

- Constituant ou accompagnant la constitution des dossiers conformes aux procédures et règles applicables,

- Suivant l'instruction des demandes, l'obtention des prêts, aides et subventions et leur bonne délivrance, jusqu'à la clôture de chaque dossier,

- Ajuster le calendrier des besoins de trésorerie en fonction du planning effectif de chaque projet,

- Echangeant autant que de besoin avec les intervenants internes et externes (état, collectivités territoriales, banques privée, banque des territoires, Anah, obligés CEE...) tout au long de ces processus.

Assurer la conformité réglementaire, notamment les déclarations aux organismes administratifs (impôts fonciers, RPLS, CGLLS,...).

Tenir à jour le suivi par projet et global et en rendre compte autant que de besoin.

Assurer la veille active sur l'évolution des sources de financement possibles au niveau local, national et européen.

Profil recherché

Compétences et connaissances

Aptitudes et compétences :

Rigueur, organisation et autonomie

Maîtrise des paramètres et indicateurs d'analyse financière et modélisation

Connaissance des mécanismes de financements de l'immobilier, idéalement ceux relavant du secteur public (emprunts Banque des territoires, aides à la pierre et subventions)

Capacité de négociation

Maîtrise des outils Excel et logiciels de gestion financière.

Profil :

Etudes supérieures Bac +3/5 de type finance ou contrôle de gestion

Expérience requise en montage de financements immobilier, idéalement en matière de logement social ou secteur associatif pour des opérations sanitaires et/ou médico-sociales

Niveau d'expérience min. requis

2-5 ans

Pourquoi nous rejoindre ?

Les avantages à nous rejoindre

· Télétravail possible jusqu'à 2 jours par semaine.

· 25 jours de congés payés + 3 jours de congés payés supplémentaires

· Une semaine de congés calendaires par an (en plus des congés payés) à compter de 3 mois de présence au sein de l'Association.

· Récupération des jours fériés tombant un jour non travaillé.

· Tickets restaurants

· Remboursement du Pass Navigo à hauteur de 60%

· Mutuelle

Localisation du poste

Localisation du poste

Europe, France, Ile-de-France, Paris (75)

Ca se passe où ?

31 rue Falguière, 75015 Paris

Accès

Proche Gare Montparnasse