Charge·e de Gestion Locative et Immobiliere en Alternance H/F Groupe SOS

L'Intermédiation Locative Paris - Ile-de-France, établissement créé en 2009, mobilise des logements dans le parc privé en apportant aux bailleurs des garanties de paiement et de suivi de l'état locatif, et propose à des familles un logement temporaire avec un accompagnement social lié au logement dans un objectif de relogement pérenne. Sous la responsabilité du Chef de service, et sous la supervision de l'équipe CGI, L'alternant.e Chargé.e de Gestion Immobilière (CGI) participera à la gestion opérationnelle du patrimoine locatif dont il est référent. . Il/elle interviendra sur les différentes étapes de la gestion locative et immobilière, en lien avec les propriétaires, les locataires et les services internes. Il travaillera également en étroite collaboration avec les Travailleurs Sociaux.
Missions principales
1. Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires
Assister à la réalisation des états des lieux d'entrée (prise à bail) et de sortie des logements (restitution au propriétaire bailleur) ;
Suivi de la gestion opérationnelle des entrées occupants (compteurs, relevés, clés, etc.) ;
Participer à la gestion technique des logements (contact prestataire, suivi des travaux, réception de chantiers...)

2. Gestion locative
Assister dans l'information et l'orientation des nouveaux occupants ;
Effectuer en lien avec le référent social les pré-états des lieux de sortie ainsi que les états de lieux de sortie des locataires ;
Aider à la gestion des réclamations techniques et locatives en lien avec les prestataires ;
Contribuer aux actions de sensibilisation sur le "Savoir Habiter" auprès des locataires notamment par le biais de visite à domicile fréquente et par l'animation de deux ateliers ;
Participer au traitement des demandes d'interventions techniques et assurer le suivi des travaux ;
Contribuer à la gestion des sinistres et des remises en état des logements ;
Élaborer des documents de suivi et de gestion (bons d'engagement de dépenses, rapports de visites techniques, tableau reporting etc).

3. Prospection et développement du parc locatif
Identifier de nouveaux propriétaires-bailleurs potentiels et les contacter ;
Participer aux actions de sensibilisation et de promotion du dispositif auprès des acteurs du secteur immobilier en vue de la captation de logements au regard des objectifs du groupe ;
Assister dans l'organisation de réunions et événements pour présenter le dispositif aux partenaires institutionnels et participer de façon régulière au club capteur animée par la DRIHL ;
Contribuer à la mise à jour de la base de données des propriétaires et partenaires potentiels ;
Participer aux prises de contact avec les propriétaires-bailleurs et assister dans l'établissement des contrats de location.