Gestionnaire d'Immeubles H/F Vectura Immobilier

Dans le cadre de notre développement je suis à la recherche d'un (e) gestionnaire technique immobilier basé(e) à Toulouse 31

VECTURA est une foncière patrimoniale spécialisée dans les locaux d'activités, la logistique, la messagerie urbaine.

VECTURA réalise 50M€ de CA consolidé, gère 300 locataires pour 700.000m2 de locaux détenus et répartis en région parisienne (50%) et sud-ouest (50%) à Toulouse et Bordeaux.

Notre développement :

- Acquisition foncière ou existant,

- Construction ou restructuration

- Location clefs en main

- Gestion locative

Missions

En sa qualité de Gestionnaire technique immobilier, le (la) salarié (e)(e) aura principalement pour attributions de réaliser l'entretien du patrimoine, le suivi des réclamations techniques de locataires, ainsi que le suivi des travaux d'amélioration ou de modification du patrimoine ce qui comprend entre autres :

- Le diagnostic des demandes et l'engagement des travaux de maintenance et entretien en lien avec les locataires ;

- La programmation et le suivi des interventions de maintenance réglementaire et périodique sur l'ensemble des sites ;

- Le suivi des demandes dans l'outil informatique interne (informations aux locataires, réception des travaux, réponses aux courriers et validation des factures) ;

- Le suivi des prestataires de maintenance et accords-cadres (assainissement, plomberie, CVC, couverture, défense incendie...) ;

- Le suivi et la réception des travaux de rénovation, modification du patrimoine ;

- Visiter régulièrement le patrimoine, recenser les installations et les équipements afin de mettre à jour la base de données sur l'outil de gestion technique.

- Participer aux visites d'audit assurance ou organisme agréé lorsque nécessaire

- Participer aux visites d'audit Installation classée pour l'environnement (ICPE)

Qualités requises :

· Maîtrise de la bureautique et des outils informatiques.

· Capacité confirmée à la communication (écoute, disponibilité, relationnel, sens du contact, écrit).

· Capacité à travailler en équipe et en partenariat.

· Autonomie dans l'organisation du travail.

· Capacité à rendre compte.

· Capacité à expliquer.

· Discrétion et confidentialité.

· Sensibilité au secteur immobilier/construction.

Degré d'autonomie :

Reçoit et comprend les instructions fixant l'objet du travail et les moyens dédiés. Force de propositions dans les domaines et activités auxquels il participe.

Peut être amené à réaliser seul les tâches confiées et à rendre compte de son intervention.

Responsabilités :

Prend les initiatives nécessaires pour réaliser les missions qui lui sont confiées.

Profil recherché :

De Bac +2 à Bac +5, de préférence avec une première expérience validée.