Chargé·e d'Opérations Immobilières H/F

Universite Clermont Auvergne

MISSIONS ET ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
Au sein de l'équipe du pôle MOOP, il/elle sera chargé-e de conduire la mise en oeuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de gros entretien renouvellement et d'aménagement.
Plusieurs opérations d'un montant compris entre 5 et 30 millions d'€ sont programmées dans le cadre de la mise en oeuvre de la Programmation Pluriannuelle d'Investissement liée principalement à la mise en oeuvre du CPER 2021/2027 et à la partie dévolue du patrimoine de l'Université sur les cinq prochaines années. D'autres opérations immobilières sont également à mener sur le volet Recherche du CPER.
Les missions spécifiques du poste :
- Conduire la mise en oeuvre des opérations immobilières de construction, de restructuration, de rénovation énergétique, d'aménagement et de gros entretien renouvellement du stade de la préprogrammation jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement.
- Assurer la passation du projet aux équipes énergie, maintenance, entretien et logistique.
- Participer à l'élaboration de tous les dossiers administratifs nécessaires à l'avancement du projet (dossier d'expertise et de labellisation immobilière, étude socio-économique, dossiers de demandes de financements ..)
ACTIVITES ESSENTIELLES :
- Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et les utilisateurs pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de rénovation
- Décliner les enjeux de développement durable dans les opérations immobilières
- Assurer ou faire assurer les conduites d'opérations
- Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi
- Piloter ou réaliser les études techniques préalables
- Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets
- Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires extérieurs des opérations de travaux
- Conduire ou réaliser les études de conception des ouvrages ; gérer ou suivre l'exécution des travaux et des prestations connexes (déménagements..)
- Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité
- Mettre en place les moyens et les procédures de contrôle garantissant la sécurité et la sûreté des personnes et des biens
- Se tenir informé.e de l'évolution des normes du domaine en assurant une veille technique et réglementaire spécialisée
- La mise en place du BIM GEM (projet de service) dans les projets et la maintenance

COMPETENCES REQUISES :
Connaissances :
- L'organisation et le fonctionnement d'un EPSCP/Université (souhaité)
- Méthodologie de conduite de projet
- Mise en oeuvre des techniques de construction, de maintenance, et de mise en sécurité des bâtiments
- Réglementation en matière de construction (code) et règles générales d'urbanisme (connaissance approfondie)
- Techniques des différents corps de métiers du bâtiment (connaissance générale)
- Réglementation sécurité incendie applicable aux ERP (connaissance générale)
- Marchés publics (connaissance approfondie)
- Techniques de négociation (connaissance approfondie)
- Réglementation budgétaire et financière applicable aux opérations traitées (connaissance générale souhaitée)
Compétences opérationnelles :
- Piloter un projet (expert)
- Gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe (maîtrise)
- Expliciter les besoins et les prioriser (expert)
- Assurer la maîtrise d'ouvrage (expert)
- Ecouter, dialoguer, rendre compte, proposer et synthétiser (maîtrise)
- Passer un marché et suivre son exécution (expert)
- Gérer un budget (maîtrise)
- Travailler en équipe
- Maitriser les normes rédactionnelles
Compétences comportementales :
- Sens de l'organisation et autonomie
- Capacité d'adaptation et d'initiatives
- Capacité d'écoute et de communication
- Capacité de conviction
Diplômes : Bac +5 bâtiments gestion de projet