Asset Manager H/F Aptic

Votre fonction :
Vous occupez un poste central et varié qui vous à amène à intervenir sur :

1. La gestion stratégique du portefeuille :

- Vous élaborez et mettez en oeuvre la stratégie pour chaque actif (business plan, plan de travaux, politique locative, cessions potentielles).
- Vous Identifiez les leviers de création de valeur (restructuration, relocation, rénovation énergétique, repositionnement d'actifs, etc.).
- Vous assurez la veille de marché (loyers, transactions, tendances sectorielles).

2. Le suivi locatif et la relation client

- Vous gérez les relations avec les locataires (renégociations, renouvellements, relocations).
- Vous optimisez le taux d'occupation et la valeur locative du portefeuille.
- Vous pilotez la commercialisation en lien avec les brokers et les property managers.

3. La gestion technique et opérationnelle

- Vous supervisez les travaux d'entretien, de rénovation ou de mise aux normes en coordination avec le property management et les AMO.
- Vous intégrez les enjeux ESG / RSE dans la gestion des actifs (performance énergétique, certifications, empreinte carbone).

4. Le pilotage financier

- Vous suivez les budgets d'exploitation et d'investissement.
- Vous analyser les retours sur investissement et proposez des arbitrages.
- Vous contribuez à la valorisation comptable et financière des actifs.

5. Cession et arbitrage

- Vous identifiez les opportunités de vente ou d'acquisition complémentaire.
- Vous participez aux dues diligences, data rooms, et la négociation des transactions.