Chargé de Mission Habitat - Foncier H/F

Ca Privas Centre Ardeche

La Communauté d'Agglomération Privas Centre Ardèche (CAPCA) est un EPCI regroupant 250 agents, 42 communes et près de 45 000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant nature, culture et qualité de vie.
Dans le cadre de sa compétence Habitat, la collectivité a récemment adopté son premier Programme Local de l'Habitat (PLH). Ce document a mis en évidence la nécessité de définir une stratégie foncière globale et opérationnelle, coordonnée à l'échelle intercommunale, afin de répondre aux enjeux du territoire.
Rattaché(e) à la Direction Développement et Aménagement et placé(e) sous l'autorité de la cheffe du service Habitat, le/la chargé(e) de mission Habitat - Foncier contribuera à la définition et à la mise en oeuvre de la politique locale de l'habitat et du foncier. Il/elle apportera une expertise technique et stratégique pour accompagner la collectivité dans la mise en place d'une stratégie foncière (repérage, mobilisation et valorisation du foncier), en cohérence avec les objectifs et besoins en logements identifiés dans le PLH.
Il/elle développera des outils de veille foncière et de suivi des dynamiques immobilières, et animera les relations avec les bailleurs sociaux, les promoteurs et les partenaires institutionnels. Le/La chargé(e) de mission Habitat - Foncier viendra compléter une équipe de 5 agents.

MISSIONS DU POSTE :

Mise en place d'une stratégie foncière :
- Identifier, analyser et suivre le potentiel foncier mobilisable pour des projets d'habitat.
- En lien avec les communes actualiser et suivre les dynamiques autour des gisements fonciers recensés pour chaque commune lors de l'élaboration du PLH
- Accompagner les élus dans la mobilisation des promoteurs/ bailleurs/ porteurs de projets (hors OPAH RU) et vérifier la compatibilité de leurs projets avec la stratégie foncière et la politique de l'habitat de la communauté d'agglomération.
- Proposer des outils de veille foncière et de suivi des dynamiques foncières et immobilières permettant d'appuyer l'intervention et la prise de décision des élus
- Développer le partenariat et animer les échanges avec les partenaires institutionnels (EPORA, Bailleurs sociaux, services de l'Etat, opérateurs privés.)
Suivi de la vacance :
- En lien avec le Pacte Territorial contribuer à la prospection et à la caractérisation des logements vacants
- Mettre en place des actions pour accompagner les propriétaires vers la remobilisation de leur logement

Observatoire de l'habitat et du foncier :
- En lien avec le SCOT, piloter et mettre en place de l'observatoire de l'habitat et du foncier (création et suivi d'indicateurs sur les caractéristiques du logement, la consommation foncière, le marché immobilier)
- Valoriser des études internes et externes.
- Réaliser ou piloter des études prospectives sur les besoins et évolutions du territoire.

COMPÉTENCES REQUISES :

Savoirs :
- Connaissance des enjeux du territoire en matière d'habitat et de foncier ;
- Maîtrise du cadre réglementaire (code de l'urbanisme, logement social, droit de préemption, outils fonciers
- Très bonne connaissance du fonctionnement du marché de l'habitat et du foncier et de ses acteurs
- Parfaite maîtrise de l'environnement des collectivités territoriales et de leurs établissements publics
- Maîtriser les sources de données liées au foncier et à l'habitat
- Notions en économie immobilière et financement du logement social.
Savoir-faire :
- Capacité d'analyse et de diagnostic territorial. (Repérage de gisement, éléments de dureté foncière)
- Maîtrise des outils de cartographie et d'observation (SIG, bases de données).
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Capacité de conduite de projet et de travail partenarial.
- Goût du travail de terrain
Savoir-être :
- Sens de l'écoute et de la concertation.
- Qualités d'organisation, d'autonomie et de rigueur.
- Aptitude à travailler en transversalité et en réseau.