Assistant Opérationnel H/F

Etablissement Public Foncier d Occitanie

Au sein d'une équipe resserrée auprès du Directeur foncier Ouest et de son adjoint, l'assistant opérationnel (F/H) vient en appui des développeurs de projets fonciers de l'EPF qui sont les interlocuteurs directs des collectivités locales, maîtres d'ouvrage de leur projet. Ceux-ci sont chargés de bâtir la convention initiale entre l'EPF et la collectivité locale, puis de la mise en oeuvre des missions de conseil et d'ingénierie foncière. Ils sont notamment responsables de la conduite de l'ensemble du processus de négociation en vue de l'acquisition et de la cession des biens.

L'assistant opérationnel (F/H) les accompagne à chaque étape de la mise en oeuvre du projet :

Au principal, dans le cadre des étapes clefs de la conduite des procédures d'acquisitions, puis des procédures de cessions foncières (notamment en cas d'acquisitions par voie de préemption ou d'expropriation ou de cession avec cahier des charges)

Dans le cadre la préparation de la convention initiale avec la collectivité locale

Dans certains cas, pour des analyses préalables à la conception de la stratégie foncière et à l'engagement du processus d'acquisitions

Par son intervention de portage foncier mais aussi par sa capacité à fournir une expertise en amont aux collectivités locales, l'EPF d'Occitanie contribue à la réalisation des projets d'aménagement sur le territoire occitan.

Conduire des acquisitions et des cessions foncières :

- Alimentation en continu des outils de pilotage de l'action de l'EPF (suivi conventions, suivi notaire, suivi acquisitions et cessions) ;

- Appui dans le cadre des étapes clefs de la procédure d'acquisition, dans le respect des processus de validation internes à l'EPF ;

- Préparation des dossiers avant transmission aux notaires en vue de la préparation des actes et relations avec l'étude notariale, jusqu'à l'achèvement des formalités liant cette dernière à l'EPF ;

- Appui à la vérification des projets d'actes avant signature, sur la base d'outils internes de vérification mis en place par l'établissement ;

- Acquisition par voie de préemption : appui aux développeurs de projets fonciers, en lien étroit avec les juristes opérationnels, dans la mise en oeuvre d'étapes clefs de l'acquisition depuis le recueil de la DIA à l'acquisition, préparation des actes correspondants (accompagnement de la collectivité locale dans la démarche de délégation du droit de préemption, courriers de demandes de visites, décisions de préemption, notifications individuelles...), avec un objectif de sécurisation juridique de l'ensemble de la procédure ;

- Acquisition par voie d'expropriation : appui aux développeurs de projets fonciers, en lien étroit avec les juristes opérationnels, dans la mise en oeuvre d'étapes clefs de la procédure d'expropriation ;

[VEUILLEZ VOUS REFERER A L'OFFRE SE TROUVANT SUR NOTRE SITE INTERNET POUR CONNAITRE LE POSTE ET LES MISSIONS COMPLETES

lien : Recrutement - EPF Occitanie]

Compétences indispensables exigées :

- Formation correspondant à celle d'un Bac +2 ou Bac +3 ou équivalent, à titre préférentiel en lien avec l'urbanisme / l'immobilier / l'environnement / l'expropriation de type :

- Licence professionnelle Mention métiers du notariat parcours rédacteurs d'actes

- BTS Professions Immobilières

- Licence professionnelle Métiers de l'Immobilier

Compétences fortement recommandées :

- Une expérience dans les structures en lien avec la maîtrise foncière (Etudes notariales, EPF, EPA, collectivités territoriales, agences foncières, cabinets de géomètre, SEM, etc.)

Compétences nécessaires éventuellement à développer (formation) :

- Connaissance des procédures foncières

Savoirs

- Connaissance des procédures foncières

- Connaissance des politiques d'aménagement et d'urbanisme, des outils réglementaires associés (PLU...) ou dans le domaine des politiques de l'habitat

- Culture urbaine et connaissance des dynamiques territoriales

Savoir-faire

- Maîtrise d'Outlook

- Savoir rendre compte

- Maitrise des outils informatiques de production cartographiques et d'analyse géographique (SIG)

- Traitement de bases de données

Savoir-être

- Autonomie

- Rigueur

- Force de proposition

- Sens du travail en équipe

- Réactivité et capacité à travailler avec de nombreux interlocuteurs

- Courtoisie et confidentialité vis-à-vis des interlocuteurs externes

- Capacité de négociation et de discussion avec des propriétaires

- Capacités de discrétion au regard de la sensibilité de certains dossiers

L'Établissement public foncier (EPF) d'Occitanie est un établissement public de l'État à caractère industriel et commercial (EPIC) dont la mission principale est le portage foncier pour le compte de collectivités territoriales afin de réaliser des opérations d'intérêt public. Son action s'inscrit dans le cadre du programme pluriannuel d'intervention (PPI) 2024-2028, les trois axes principaux s'articulent actuellement autour du développement de l'offre de logements, notamment sociaux (au moins 70% des engagements financiers), du confortement de l'attractivité des territoires (au moins 20%) et des actions sur la prévention des risques et la préservation de l'environnement (au plus 10%), représentant près de 439 M€ sur cinq ans.

Ses prérogatives territoriales s'étendent sur les treize départements de la région avec un siège maintenu à Montpellier et une antenne dans la métropole toulousaine.

L'EPF d'Occitanie comprend plus de soixante-dix collaborateurs basés à Montpellier et Toulouse regroupant la direction générale, une direction du pilotage de la performance et de la prospective, une direction foncière Est, une direction foncière Ouest, une direction travaux et expertise bâtimentaire, une direction traitement des copropriétés et restructuration urbaine, une direction des ressources humaines ainsi qu'une direction administrative et financière, en charge des SI.

L'intervention de l'EPF génère la signature de près de 120 conventions avec les collectivités par an et la programmation budgétaire annuelle est de plus de 90 millions d'euros.

L'établissement pilote également une opération d'intérêt national et est actionnaire d'une foncière régionale.