Responsable de Maintenance et d'Exploitation H/F

Saint Louis

Le Pôle Handicap Saint Louis

Depuis 1984 l'établissement Saint Louis assure la prise en charge et l'accompagnement de personne en situation de Handicap. Saint Louis est aujourd'hui spécialisé :

Dans le champ du handicap mental : Foyer occupationnel accueillant des adultes déficients intellectuels (34 internes et 15 externes),
Dans le champ du poly handicap : MAS Saint Louis accueillant des adultes en situation de polyhandicap (42 internes et 5 externes),
Dans la coordination de parcours complexes : DIH, Communauté 360, et PCPE
Dans le champ de l'autisme : Unité Renforcé Autisme Transitoire (URAT) accueillant des adultes avec des troubles autistiques,
Dans la mise en place d'équipe hors les murs : MAS Hors-les-murs accueillant des adultes en situation de polyhandicap,
Dans l'habitat alternatif :Foyer semi-autonomie.

MISSIONS

Pilotage de l'exploitation et maintenance du POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Organiser et suivre les maintenances préventives et correctives du POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Réaliser les demandes d'interventions liées au bon fonctionnement des bâtiments et au confort des occupants
- Contrôler régulièrement le bon fonctionnement des installations
- Localiser et diagnostiquer des pannes et anomalies et faire réaliser la remise en état du site
- Gérer les devis des intervenants sur site
- Valider les ordres de service et les factures
- Suivre les travaux de réparation, d'exploitation et maintenance avec analyse de la qualité des prestations
- Superviser la bonne tenue des documents d'exploitation
- Superviser les travaux de maintenance des appareils le nécessitant et s'assurer de leur bon contrôle périodique via un outil dédié.
- S'assurer que les carnets d'entretien des différents appareils soient à jour.
- Réaliser les rapports périodiques d'activités et proposer au CODIR des plans d'actions (travaux d'amélioration, actions correctives...)
- Créer et alimenter régulièrement un sourcing d'intervenants pour le POLE HANDICAP SAINT LOUIS.
- Gestion budgétaire et documentaire et création de procédures
- Respecter et faire respecter la politique Santé, Sécurité et Environnement.
- Suivi des performances énergétiques, des consommations d'eau, et des émissions des gaz à effet de serre

Suivi d'opération en représentation de la Maîtrise d'ouvrage
- Participer au suivi des opérations immobilières de l'association à différents stades d'avancement sur LE POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Participation à la préparation du programme technique et du budget d'un projet
- Participation à la consultation des entreprises
- Suivi opérationnel du chantier du début des travaux jusqu'à la levée des réserves
- Suivi de la période de garantie de parfait achèvement
- Pilotage du transfert de l'opération immobilière à l'exploitation maintenance en fin d'opération : vérification des Dossiers d'Ouvrages Exécutés, mise à jour de la base documentaire du POLE HANDICAP SAINT LOUIS , et suivi des formations nécessaires pour la prise en main des équipements.
- Participer à la gestion des éventuels différends et contentieux
- Participer à la gestion et suivi des déclarations aux assurances contractées

Participation à la gestion du patrimoine immobilier
- Organiser, suivre et analyser la réalisation des différents audits immobiliers.
- Participation à la réalisation des états des lieux et de diagnostics et à l'élaboration des préconisations techniques
- Suivi de l'avancement des plans d'actions liés aux objectifs du décret tertiaire et autres réglementations en vigueur.

Autres missions
- Assurer une veille technique et réglementaire dans le domaine immobilier
- Accompagner et soutenir la dynamique de digitalisation des outils et process
- Participer à la démarche développement durable (RSO) de l'association.