Directeur Commercial Immobilier d'Entreprise H/F Hays

En qualité de Directeur commercial France de la société, position cadre, il est notamment chargé des fonctions suivantes :

* Développement et gestion de l'activité commerciale dans le domaine de l'immobilier d'entreprise,
* Proposition de la stratégie commerciale actualisée tous les 6 mois,
* Définition de l'offre à constituer (fonciers, bâtiments, autorisations administratives...),
* Participation et suivi de l'organisation des manifestations (points marchés, salons, évènements exceptionnels, concours...) sur la base d'un budget annuel prévisionnel et d'un plan de communication,
* Etudes et veille du marché des bâtiments d'activités et logistiques : analyse des études (trimestrielles, annuelles...) disponibles sur le marché,
* Surfaces disponibles, concurrence, nouveaux projets et planning de mise sur le marché, dernières signatures, (offres concurrentes, loyers, taux, produits...),
* Tendances de marché, évolution des besoins des utilisateurs,
* Commercialisation locative-vente à des utilisateurs,
* Animation des intervenants externes (agents immobiliers, prescripteurs ...),
* Actions de prospection en rapport avec la stratégie arrêtée et les offres,
* Pour les bâtiments lancés en blanc ou les clubs deal : établissement des propositions commerciales en collaboration avec les Directeurs Régionaux,
* Pour les bâtiments « clés en main » : la proposition commerciale est rédigée par les Directeurs Régionaux avec la participation du Directeur Commercial,
* Obtention de l'accord écrit du client jusqu'à la signature des BEFA ou d'une promesse de vente,
* Suivi commercial des baux et des contrats de vente pendant leur établissement,
* Suivi commercial pendant la réalisation de l'immeuble, incluant la livraison et le solde des paiements,
* Participation à la définition de l'offre produits (terrains/produits) en collaboration avec le Développeur foncier et le Directeur de Programmes.