Responsable de Secteur H/F HLM

Val d'Oise Habitat recherche pour intégrer sa direction proximité :
Un responsable de secteur (h/f) en CDD pour une durée d'un mois renouvelable basé(e) sur notre agence de Franconville.
Le Responsable de secteur garantit, avec son équipe, la qualité du service rendu aux locataires sur le secteur dont il a la charge dans un souci d'optimisation des dépenses et d'amélioration du service par le biais de l'entretien, de la maintenance courante, de la propreté et la sécurité de son patrimoine. Il assure en outre pour le compte de VOH la représentation vis-à-vis des partenaires locaux et des locataires. Il travaille en transversalité avec les directions supports (DMO/DEV, Exploitation, ...).
ACTIVITES PRINCIPALES
Le management d'une équipe de 10 gardiens environ
Organise et optimise ses ressources
Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
Prépare et anime les réunions d'équipe
Fixe les objectifs, veille à leur atteinte et décline les plans d'actions
Gère le planning et le remplacement de collaborateurs en lien avec l'assistant territoire
Contrôle le nettoyage des gardiens

Le pilotage économique des activités dont il a la charge
Gère et respecte le budget alloué
Propose les actions d'optimisation
La gestion de la vacance
Optimise le délai de relocation afin de réduire la vacance
La gestion des logements occupés et des parties communes
Gère les sollicitations des locataires relatives aux demandes de travaux
Evalue les besoins
Passe les commandes auprès des entreprises prestataires, suit et réceptionne les travaux, avec l'appui de son équipe
Contrôle les équipements de sécurité des sites

Le suivi des prestataires
Contrôle la qualité des prestations assurées par les entreprises, notamment en matière de nettoyage

La gestion administrative des travaux
Suit le processus administratif mis en place dans le suivi des travaux
Réceptionne les factures, les contrôle et les valide
Participe à la programmation des travaux
Suit les travaux de réhabilitation

Les travaux PMR (personnes à mobilité réduite)
Réalise le diagnostic lors d'une visite au domicile des locataires avec le conseiller social

L'information et la communication
Décline les informations nécessaires auprès des locataires et partenaires
Organise et pilote les réunions auprès des amicales de locataires
Participe aux réunions en présence des élus locaux et partenaires
Reporte son activité auprès de son responsable hiérarchique
Est le « référent local » du responsable de programmes et de la GPA
Avantages : statut cadre au forfait 213 jours, participation mutuelle familiale, tickets restaurants de 10 euros par jour travaillé.