Chef de Projets Fonciers H/F

Etablissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine

Au sein d'une équipe dynamique, vous serez en charge de piloter la stratégie foncière sur les secteurs qui vous seront confiés (Bordeaux Métropole), de l'acquisition jusqu'à la cession, en coordination avec les collectivités locales et les partenaires internes. Vous contribuerez activement à la réalisation de projets structurants pour les territoires.

Vos principales missions

- Élaborer, proposer et mettre en oeuvre la stratégie foncière correspondant aux objectifs définis avec les collectivités.
- Réaliser et superviser les études préalables adaptées aux typologies d'intervention foncière.
- Identifier et évaluer les opportunités foncières en tenant compte du marché et des spécificités des biens concernés.
- Préparer, négocier et finaliser les acquisitions, y compris les démarches de préemption ou d'expropriation lorsque nécessaire.
- En lien avec la direction de la gestion et des travaux, piloter la gestion des actifs fonciers pendant la période de portage, suivre la trajectoire budgétaire et garantir l'optimisation des ressources.
- Organiser et superviser les opérations de cession, en coordination avec les services supports et la collectivité.
- Assurer l'ensemble des démarches administratives et suivre les process internes.

Conditions du poste :

Ce poste est basé au siège situé à Poitiers (86) avec des déplacements réguliers sur vos secteurs (Bordeaux Métropole).

L'EFPNA est situé en face de la Gare SNCF de Poitiers (pas de stationnement propre) : prise en charge de la carte SNCF et des forfaits de transports publics à hauteur de 75%.

Poste proposé en CDI en forfait jours (avec 17 à 20 jours RTT / an) dans le cadre d'un remplacement suite à mobilité interne avec une prise de poste idéalement souhaitée pour janvier 2026 avec un accompagnement personnalisé à votre prise de poste.

Nous vous proposons des tickets restaurant (11€ pris en charge à 60% par l'EFPNA), l'intéressement, des avantages CSE, une mutuelle (pack famille inclus).

Le télétravail peut être envisagé pour ce poste selon notre charte, selon vos besoins et l'activité, après 1 mois de présence, jusqu'à 2 jours par semaine (sauf le mardi).

Nous vous proposons aussi le CET

La QVT est au coeur de nos activités : nous bénéficions d'un coach sportif durant 2 heures / semaine.

Pour votre pause méridienne, vous disposerez d'une salle de pause.

De formation Bac +5 / ingénieur, aménagement, urbanisme ou immobilier/construction / maîtrise d'ouvrage ou politiques publiques, vous avez impérativement une expérience confirmée (minimum 3 ans) en aménagement, ingénierie foncière, montage d'opérations foncières ou gestion de portefeuilles immobiliers en aménagement territorial et/ou au sein d'un bailleur.

Vous avez développé des compétences avérées en pilotage de projets ; de la négociation jusqu'à la mise en oeuvre des ouvrages.

Vous savez vous adapter à vos interlocuteurs : collectivités locales, propriétaires...

Très bonne connaissance du cadre légal et des processus d'acquisition/cession foncière : connaissance des règles de l'urbanisme en particulier concernant la préemption et/ou l'expropriation

Fortes capacités de négociation, d'analyse et de gestion de projet complexe.

Autonomie, sens du relationnel, rigueur, réactivité et esprit d'initiative sont autant d'atouts de votre réussite à ce poste.

Pourquoi nous rejoindre ?
Un poste avec un impact direct sur les projets urbains locaux, au sein d'une structure où l'autonomie est valorisée, où l'on respecte votre métier, où l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle et la qualité de vie au travail sont prises en compte.

En rejoignant l'EPFNA, vous adhérez aux 5 valeurs de l'établissement : l'apprentissage, l'humilité, la loyauté, le partage, et le respect

L'EPFNA accompagne le développement des territoires et des collectivités locales de Nouvelle-Aquitaine, en participant à la réalisation de projets urbains ou immobiliers variés, au moyen entre autres d'études, de l'acquisition de terrains ou des biens immobiliers, de réalisation de travaux et de cessions de charges foncières dans une grande diversité d'échelles, de typologies et de marchés, et en y apportant l'ingénierie de développement nécessaire.

Les principaux objectifs de l'EPFNA sont de :

- Favoriser la construction ou la rénovation de logements ;
- Soutenir le développement de l'activité économique ;
- Préserver l'environnement et les terres naturelles en évitant la construction sur des terrains naturels ;
- Redynamiser des coeurs de bourg ou centres-villes ;
- Accompagner les projets de développement ou d'aménagement du territoire.

L'EPFNA compte aujourd'hui 6 Directions Territoriales, pouvant être composées d'un.e Directeur/Directrice Territoriale, d'un.e Directeur/Directrice de projets, de chef/Cheffe.s de projets fonciers, d'un.e chargé/chargée d'opérations, et d'un.e assistant.e foncier.e.

Pour accompagner le développement de ses activités, l'EPFNA recrute (remplacement suite à une évolution interne) un(e) Chef(e) de projets Fonciers en CDI.