Chargé d'Opération H/F

Vous aimez piloter des projets immobiliers d'envergure, coordonner des équipes et voir un chantier prendre vie sous votre impulsion ?
Rejoignez-nous pour une belle aventure humaine et technique, au coeur de nos opérations, de la phase PRO-DCE jusqu'à la livraison finale !

Vos missions principales :

Montage opérationnel

Participer aux choix des équipes de MOE, Bureau de Contrôle et CSPS,

Réaliser en équipe avec le responsable de programmes la définition du programme (note programme, choix énergétique, mode constructif, performance attendue, label, etc...)

Assister les responsables de programmes et identifier les aléas techniques avant dépôt de PC.

Piloter les outils de pré commercialisation avec les équipes de MOE (plans de vente, notice de vente, calendrier AF, estimatif des travaux, grille de prix TMA, dates livraisons)

Préparer le DCE, mise en ligne du dossier de consultation et suivi des réponses sur le logiciel dédié,

Présélectionner les entreprises, vérification de leur santé financière, analyse de la conformité des prestations et organisation des négociations financières avec les corps d'état,

Préparer le comité d'appel d'offres à présenter au comité de direction.

Suivi technique des travaux

Assurer les réunions de lancement des travaux,

Représenter le MOA aux réunions de chantier pour assurer le respect de la qualité, de l'enveloppe financière et des délais fixés par la direction générale,

Mettre en oeuvre un appartement témoin,

Assurer les visites cloisons, OPR, la pré-livraison, réception et livraison,

Livrer les parties communes au syndic de copropriété.

Livrer les appartements aux clients

Suivi financier et juridique

Valider les avancements des situations de travaux,

Suivre l'établissement des attestations d'avancement des travaux,

Veiller au respect des engagements contractuels

Gestion des DGD des entreprises,

Finaliser le dossier dommage ouvrage,

Valorisation commerciale et relationnel clients

Assurer les rendez-vous clients et analyser la faisabilité des demandes de modification,

Élaborer les devis et les plans TMA en lien avec la MOE,

Suivi financier et technique des TMA,

Accompagner le syndic pour la mise en route de la copropriété,

Participer à l'Assemblé Générale constitutive de la copropriété. (Préparer pour certains dossiers une Pré Assemblée Générale)

Gérer les levées de réserves,

Suivre les réclamations clients dans le cadre de la GPA.