Responsable Technique H/F Epitech

Rattaché (e) à l'Adjoint au Directeur Technique et en gestion un portefeuille d'environ 4000 logements, vous assurez la gestion de proximité du patrimoine immobilier afin de garantir aux locataires un niveau de qualité conforme aux standards définis par la société tout en assurant l'engagement des dépenses financières et en veillant au respect du budget.

Vos missions principales :

GESTION TECHNIQUE

Assurer le suivi des réclamations techniques (écrites et téléphoniques) émanant des locataires, des mairies ou des gardiens, et rendre compte de leur traitement.

Planifier et suivre l'exécution des travaux en lien avec les locataires et leurs représentants.

Effectuer les pré-visites et états des lieux de sortie en l'absence des gardiens.

CONSULTATION, SUIVI & CONTROLE DES TRAVAUX

- Consulter les entreprises pour les travaux d'entretien courant, de remise en état de logements, de gros entretien, de réhabilitation ou d'amélioration.
- Suivre la bonne exécution des travaux : respect des coûts, de la qualité et des délais.
- Réceptionner les travaux et veiller au respect des engagements contractuels.
- Effectuer des visites de chantier pour s'assurer du respect des normes et des consignes de sécurité (hors missions confiées à un CSPS).
- Représenter la société lors d'expertises (notamment sinistres hors convention IRSI).

DIAGNOSTICS TECHNIQUES

- Réaliser des diagnostics techniques et proposer des solutions adaptées.
- Contrôler le bon fonctionnement des installations (ascenseurs, ventilation, installations électriques, portes de garage, etc.).
- Élaborer et suivre les diagnostics réglementaires (électricité, gaz...) et assurer leur diffusion.
- Participer à la mise à jour du document unique d'évaluation des risques.
- Rédiger les fiches d'analyse des risques pour les opérations neuves et réhabilitées.

SECURITE INCENDIE

Sécurité

Veiller à la maintenance et au bon fonctionnement des équipements de sécurité incendie (extincteurs, blocs secours, désenfumage, colonnes sèches, etc.).

Suivre la levée des non-conformités détectées lors des contrôles ou opérations de maintenance.

Amiante

- Vérifier la conformité des entreprises intervenantes (certifications, qualifications, assurances).
- Organiser la consultation des prestataires et assurer le suivi des travaux amiante (SS3 et SS4).
- Mettre à jour les dossiers techniques amiante (SGDA) et gérer les bordereaux de suivi des déchets.
- Superviser la réalisation des diagnostics avant travaux et ceux des parties communes/privatives.
- Assurer la diffusion, la mise à disposition et la traçabilité des diagnostics.
- Mettre en place les consignes de sécurité et suivre les obligations réglementaires.

COLLABORATION ET REPRESENTATION

- Participer à la livraison des logements neufs en lien avec le service de gestion locative.
- Assister le/la Responsable de Proximité Île-de-France sur diverses missions : rédaction de courriers, participation à des réunions (Amicales de locataires, mairies, CLSPD, GIS, GUP, assemblées générales, etc.).