Gestionnaire Locatif H/F

Partnaire Metiers Techniques Ile de Fran

Notre client est une holding spécialisée dans l'investissement locatif intégrant toute la chaîne de valeur : développement immobilier, financement et gestion locative. Dans le cadre de sa forte croissance, il recrute un(e) Gestionnaire Locatif pour sa filiale dédiée à la gestion de colivings et de logements meublés destinés aux étudiants, jeunes actifs et expatriés.

Vous serez l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et des locataires, et jouerez un rôle clé dans la rentabilité et la qualité de nos logements. Vos missions :
1. Gestion locative - Rédiger et diffuser les annonces de location attractives. - Sélectionner rigoureusement les colocataires (analyse des dossiers, visites, entretiens). - Préparer et faire signer les baux spécifiques à la colocation. - Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie.
2. Optimisation de la rentabilité - Suivre le taux d'occupation et anticiper les rotations des colocataires. - Mettre en place des actions pour réduire la vacance locative. - Gérer les loyers et charges : encaissements, relances et régularisations.
3. Relation locataires & gestion des incidents - Répondre aux demandes et incidents techniques. - Assurer la médiation et résoudre les litiges entre colocataires avec diplomatie.
4. Suivi technique des biens - Organiser et coordonner les interventions de maintenance et d'entretien. - Vérifier régulièrement l'état des logements et des parties communes.
5. Relation avec les propriétaires - Fournir un reporting régulier et transparent sur les performances locatives et l'état des biens. - Proposer des améliorations pour maximiser les revenus et la qualité des logements.

Prêt à relever ces missions ? Envoyez directement votre candidature à ****@****.** Formation -
Bac +2/Bac +3 minimum en immobilier, droit, gestion ou équivalent (BTS Professions Immobilières, DUT Gestion, Licence Immobilier...). - Une certification en gestion locative ou property management est un atout.

Expérience -
Minimum 2 ans d'expérience en gestion locative, idéalement dans la colocation meublée ou le coliving. - Solide expérience dans la gestion d'un portefeuille de biens (idéalement >50 lots) ou dans des environnements à forte rotation (étudiants, jeunes actifs). - Expérience en relation client et/ou médiation locataire-propriétaire appréciée.

Compétences clés -
Techniques : maîtrise des aspects juridiques liés aux baux de colocation (loi ALUR, charges, garanties). - Organisation & rigueur : capable de gérer plusieurs biens simultanément avec méthode et efficacité. - Relationnel : diplomatie, réactivité, sens du service et capacité à gérer les conflits avec tact. - Outils : bonne maîtrise des logiciels de gestion locative (ex. Rentila, EvaPayRent) et des outils bureautiques (Excel, Word, Google Workspace).

Prérequis -
Permis B obligatoire pour les déplacements sur les biens à gérer. - Esprit proactif, autonomie et disponibilité pour gérer certaines urgences locatives. (Déplacements avec véhicule de société ou remboursement de notes de frais).

Ce que nous offrons
- Rémunération attractive, selon profil et expérience.
- Environnement dynamique, en pleine croissance, avec des perspectives d'évolution.
- Opportunité de rejoindre un acteur innovant de l'investissement locatif et de contribuer au développement du coliving en France.