Gestionnaire Immobilier H/F QUADRAL PROPERTY

Vous serez rattaché(e) au Directeur back-office et vous aurez notamment en charge les missions suivantes :

Domaine expertise métier :

Assister l'exploitant de résidences services (portefeuille actuel de 15 résidences) dans sa relation avec les propriétaires investisseurs et les syndics, l'exploitant assurant lui-même la relation avec ses locataires ;

Représenter le nu-propriétaire d'un portefeuille de logements en viager (objectif d'investissement à terme de 150 logements) ;

Analyser les portefeuilles dans le cadre de reprises en gestion (vérification des baux, référencement des coordonnées bancaires...) ;

Calculer des révisions de loyer des baux commerciaux et des rentes viagères ;

Participer à la construction des budgets de loyers et charges ;

Souscrire les contrats nécessaires au fonctionnement des sites ;

Suivi de la trésorerie en relation avec le comptable ;

Valider la liste des règlements à réaliser (loyers et rentes) ;

Contrôler l'activité des syndics, notamment lors de la vérification des comptes annuels ;

Veiller à la récupération des taxes et autres prestations dues ;

Commander et suivre les éventuels travaux et sinistres.

Domaine relationnel :

Répondre aux demandes d'informations des investisseurs, usufruitiers, mandants, tiers (fournisseurs, syndics, promoteurs) par téléphone, courrier ;

Assurer la relation avec les différents services internes et les mandants ;

Représenter et conseiller les mandants auprès des syndics, investisseurs et fournisseurs ;

Animer les réunions périodiques de reporting avec les mandants et/ou syndics ;

Rédiger et transmettre aux mandants des reportings spécifiques et rapports de gérance.

Cette liste prend en compte les principales missions, elle n'est pas limitative.