Chargé d'Opérations Bâtiment H/F Est Métropole Habitat

Suite à un départ, nous recrutons :

Un(e) chargé d'opérations bâtiment F/H

Poste en CDI, à temps plein, à pourvoir dès que possible.

Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 - arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo)

Vos missions

Rejoignez le service Vie et Amélioration du Patrimoine (VAP), une équipe dynamique de 12 collaborateurs, au coeur de la stratégie patrimoniale globale d'EMH (17 500 logements, 36 000 locataires).
Le service met en oeuvre cette stratégie en garantissant la sécurité, la qualité, la durabilité du patrimoine, tout en maîtrisant les coûts et les enjeux énergétiques. Il pilote également près de 50 contrats d'entretien et de maintenance (ascenseurs, espaces verts, chaudières, VMC, désinsectisation, etc.).

Rattaché à la Responsable sur service VAP, le chargé d'opérations bâtiment gère et réalise principalement les opérations conformément au plan pluriannuel d'entretien. Ce poste s'exerce en binôme avec un second chargé d'opérations investissement.

Concrètement vos missions seront :

Gérer et piloter des opérations de remplacement de composants

- Gérer les consultations marchés nécessaires (maitrise d'oeuvre, entreprises de travaux, CSPS, contrôleur technique, ...)
- Réaliser les travaux programmés au plan pluriannuel (opérations multi-sites et/ou multi-corps d'état)
- Proposer des solutions techniques pour améliorer la performance des composants
- Réaliser les diagnostics réglementaires (amiante, plomb, thermique, DP, DICT, etc.)
- Coordonner les opérations jusqu'à leurs réceptions (réunion de lancement, réunions de chantier, OPR, levée de réserves, PV de réception)
- Assurer le suivi financier et comptable : situations, DGD, avenants, atterrissages et bilans budgétaires

Assurer un appui technique aux équipes territoriales en charge de l'entretien courant des résidences. (Sollicitations structurées via un outil de ticketing avec priorisation par un collègue chargé de mission).

Suivre le contrat « ascenseurs » ou « espaces verts » (1 contrat par chargé d'opérations bâtiment, selon expertise) - en lien avec un AMO

- Soutenir les équipes de proximité sur les situations techniques complexes
- Contribuer à l'élaboration et à la mise à jour du plan pluriannuel d'entretien
- Piloter la relation contractuelle avec le prestataire.

Être référent de marchés d'entretien spécifiques (ex : sécurisation logements, adaptation salle de bain, ...)

- Gérer les appels d'offres avec le service juridique interne (durée des marchés : 4 ans)
- Analyser les candidatures et participer à la commission d'attribution
- Piloter la mise en oeuvre opérationnelle avec les territoires et prestataires
- Suivre le budget, animer la vie du marché et réaliser le bilan annuel