Gestionnaire Locatif H/F Grafton

Les missions sont les suivantes :

* recherche de propriétaires bailleurs : prise de mandat, rédaction, signature, enregistrement,
* examen des biens à louer et remise en état éventuel : état des lieux d'entrée, détermination du loyer potentiel,
* recherche des locataires : étude de leur solvabilité, édition du bail,
* suivi de la vie de la location : paiement des loyers, incidents de paiement (relances et si besoin préparation des dossiers précontentieux et contentieux), récupération des charges locatives et répartition entre bailleur et locataire, travaux d'entretiens, suivi de sinistres, suivi de réception de travaux,
* fin de la location : renouvellement du bail, congé donné par le propriétaire, congé pour vente, congé pour reprise par le propriétaire, mise en oeuvre du droit de préemption, traitement des arrêtes de comptes, état des lieux de sortie,
* conseils au propriétaire sur la gestion du bien : respect des règles de sécurité et de salubrité, valorisation du bien,
* selon les structures, la comptabilité des activités de gestion locative est assurée par le gestionnaire ou par un service comptable à part entière.
* quittancement