Gestionnaire Locatif H/F Tertialis

Notre agence ID Search recrute pour l'un de ses partenaires un gestionnaire locatif.
Contrat : Mission d'intérim - 2 mois minimum
Poste : Gestionnaire locatif H/F
Lieu : Paris 8
Horaires : 35h/semaine
Rémunération : Entre 38 000 € et 46 000 € brut/an sur 12,5 mois, selon profil
Poste à pourvoir : Immédiatement

Missions principales

Sous la responsabilité du service immobilier, le/la gestionnaire locatif aura pour missions de :

Gestion administrative et commerciale
-Élaborer les propositions de loyers et charges des locaux vacants en lien avec les commercialisateurs, et vérifier l'exactitude des surfaces.
-Constituer les dossiers de location (plans, abonnements, diagnostics, détails et quote-part des charges).
-Instruire les dossiers locataires, contrôler la solidité financière et la conformité réglementaire (baux, diagnostics, état des lieux).
-Préparer et négocier les baux avec le service juridique, dans le respect des conditions fixées.
-Transmettre les baux au service de saisie sur Altaïx, contrôler l'exactitude des données et assurer le suivi du quittancement.

Suivi financier et recouvrement
-Analyser et valider les projets de quittancement.
-Suivre les impayés, mettre en place les relances et constituer les dossiers de recouvrement avec huissiers et avocats.
-Mettre en oeuvre la révision périodique des loyers.
-Contrôler les comptes annuels de charges locatives et récupérer les taxes légales ou conventionnelles auprès des locataires.

Relation locataires et satisfaction client
-Gérer les échanges (téléphone, courrier, mail) et assurer un suivi réactif.
-Traiter les réclamations et veiller à leur résolution complète.
-Contribuer à la satisfaction et à la fidélisation des locataires.

Coordination interne et terrain
-Animer le relationnel avec le/la gardien(ne) d'immeuble.
-Représenter le service immobilier auprès des parties prenantes internes et externes.