Chargé d'Opérations Aménagement Urbain H/F

Scientipole Amenagement

Au sein d'une petite équipe (<10 personnes) et sous l'autorité directe des Responsables d'Opérations de la société, le/la chargé(e) d'opérations accompagne les responsables d'opérations dans le pilotage et la mise en oeuvre, jusqu'à leur achèvement, des projets d'aménagement ou de renouvellement urbain, des projets de construction ou de réhabilitation (équipements publics, logements, tertiaire,...), pour le compte de collectivités territoriales ou en compte propre:

Pour l'activité « Construction » (équipements publics, logements, immobilier tertiaire,...)

Participer au montage des opérations :

- mettre au point les contrats passés avec les collectivités,
- définir le programme et les budgets d'investissement, monter les dossiers financiers, réglementaires et le bilan prévisionnel ;

Participer au pilotage, la coordination et au suivi technique comprenant :

- la désignation de l'ensemble des prestataires, dans le respect des procédures d'achat de la société ou des donneurs d'ordre,
- le suivi des études de programmation et de faisabilité pré-opérationnelles,
- le suivi des études de conception en lien avec les maîtres d'oeuvres et tous les assistants à maîtrise d'ouvrage nécessaires,

- le suivi des travaux dans toutes ses composantes,
- le suivi des opérations de pré-réception, réception, livraison au client final,
- le suivi de la période de garantie de parfait achèvement ;

Pour l'activité « Aménagement » :

Le suivi foncier:

- suivre les procédures amiables ou en phase expropriation,
- assurer les relations avec les vendeurs / expropriés,
- piloter les relations avec les notaires et suivre la rédaction des actes notariés.

La conduite des études et des procédures d'aménagement (ZAC, lotissement, DUP, loi sur l'eau, etc...), l'organisation des consultations d'entreprises,

Le suivi des chantiers de démolition, VRD, .....

Le suivi de la commercialisation :

- suivre les relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés,
- participer à la rédaction des consultations de promoteurs

Pour la gestion financière et administrative des opérations :

- Effectuer les recherches de subventions possibles et monter les dossiers de demande;
- Participer au suivi de la trésorerie de chacune des opérations;
- Participation à l'établissement des factures auprès des clients;
- Participer au contrôle et au suivi du règlement des fournisseurs;
- Participer à la bonne fin des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier.

Profil du candidat

Ecole d'ingénieur en bâtiment/TP (Niveau Bac +5), Architecte, Urbaniste ou master équivalent (ESTP, INSA, ENPC, école d'architecture,...),

Formation initiale ou complémentaire en Urbanisme/Immobilier (niveau Bac +5) exigée.

Expérience professionnelle de 3 ans minimum.

- Compétences :
- Maîtrise de logiciels tels que Autocad, Sketchup, Word, Excel, Power point, Project,...
- Outils de division, de remembrement et d'acquisition fonciers
- Outils de mise en oeuvre des opérations d'aménagement

- Notions appréciées en:
- Fonctionnement des SAEM et des SPL
- Code des marchés publics
- Droit de l'Urbanisme et de l'Immobilier
- Lancement/Réponse aux appels d'offres publics (prestations intellectuelles, travaux, concessions d'aménagement,...)

La SEM PARIS SACLAY Aménagement (raison sociale : SCIENTIPOLE AMENAGEMENT), société d'économie mixte (SEM) dont le principal actionnaire est la Communauté d'Agglomération Paris Saclay (91), exerce son savoir-faire autour de trois principaux domaines d'activités :

- Le conseil aux collectivités en stratégie de développement territorial, en montage et suivi d'opérations d'aménagement et de construction/réhabilitation d'équipements publics;
- La réalisation d'opérations d'aménagements mixtes selon tout type de montage opérationnel (concession avec ou sans ZAC, lotissements, mandats, AMO, ...) ;
- La construction/réhabilitation d'équipements publics (écoles, gymnases, crèches,..), de logements et locaux tertiaires avec une démarche d'éco-construction.