Chargé - Chargée de Projet en Aménagement du Territoire H/F

Pôle Emploi

Sous la responsabilité de la Directrice du Pôle Aménagement et Construction, le ou la chargé(e) d'opérations aménagement pilote toutes, ou en partie, les phases des opérations d'aménagement sous tous les aspects (juridiques, financiers et techniques), tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations).

LES MISSIONS

Montage des opérations
- Piloter ou réaliser des études de faisabilité et pré opérationnelles (études d'urbanisme, études de marché, études de capacité, etc.)
- Élaborer le programme des opérations en lien avec les futurs utilisateurs
- Monter les bilans financiers et plans de financement
- Suivre les acquisitions foncières
- Organiser les procédures de mise en concurrence de maitrise d'oeuvre (marchés)
- Définir et suivre les actions de pré commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le service Commercialisation.

Suivi et conduite d'opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers
- Pilotage et suivi technique
- Consulter et suivre les études techniques avant travaux
- Suivre les études de maîtrise d'oeuvre
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, notaires, administrations)
- Veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) et des besoins utilisateurs
- Monter des dossiers d'autorisation d'urbanisme et environnementales en lien avec les intervenants et assurer le suivi des procédures réglementaires
- Monter et suivre des dossiers concessionnaires
- Préparer, passer et suivre les marchés de travaux, ordres de services, etc.
- Suivre les travaux et réceptionner les ouvrages
- Assurer les livraisons aux utilisateurs, accompagner le service commercialisation dans les livraisons aux acquéreurs et assurer les reprises d'ouvrages et rétrocessions
- Suivre la garantie de parfait achèvement en lien avec les utilisateurs
- Suivre les procédures réglementaires relatives à chaque opération ;
- Assurer la gestion financière des opérations (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie)
- Élaborer les dossiers de demande de subvention
- Suivre la mise en place des concours bancaires éventuels en lien avec le service financier
- Suivre les demandes d'avance ou de participation aux collectivités
- Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement
- Assurer le suivi de la commercialisation, notamment en lien avec le suivi du chantier, et des appels de fonds en lien avec le service commercialisation le cas échéant
- Assurer la gestion financière et administrative des marchés
- Suivre les plannings prévisionnels
- Clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
- Gestion des risques contentieux et suivi des procédures.