Gardien d'Immeuble - CDD - Breuillet 91 H/F

Immobiliere 3F

Sur un périmètre de 120 logements, au sein d'une caserne, vous assurez la sécurité des personnes et du bâtiment en gestion.
Vos missions seront les suivantes :

* Entretien courant du patrimoine

- Réaliser l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, ainsi que le traitement des ordures ménagères
- Assurer des interventions d'entretien courant et en assurer la gestion du matériel, des outils et produits utilisés

* Maintenance et gestion technique du patrimoine
- Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie
- Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques
- Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux
- Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu'à la clôture de la demande
- Participer aux opérations conduites par l'entreprise en matière de développement durable

* Gestion locative

- Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers
- Participer à la commercialisation des logements
- Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures.)
- Participer au recouvrement des loyers
- Assurer la surveillance des logements vacants
- Participer à la gestion de copropriété en mettant en oeuvre le mode opératoire défini entre l'entreprise et le syndic
- Rappeler le règlement intérieur en cas de problématique sociale ou d'incivilité, et assurer la transmission aux services compétents si nécessaire

* Gestion sociale

- Emettre un avis sur l'adaptation du logement lors de l'affectation à un locataire ou demandeur de logement
- Communiquer aux services concernés les situations anormales d'occupation du logement (squats.)
- Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés.) et les orienter vers les dispositifs d'aides existants, avec l'appui des personnels spécialisés
- Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS.)