Chargé d'Opérations Immobilières H/F

Universite de Limoges

L'agent sera placé dans l'équipe de conduite d'opération
Missions principales :
Assurer le pilotage d'opérations immobilières de construction ou de réhabilitation des bâtiments de l'Université de Limoges.
L'agent a à gérer simultanément plusieurs opérations de taille variable allant du réaménagement de quelques salles à la construction d'un bâtiment complet.
En tant que maitre d'ouvrage, l'Université couvre la globalité de l'opération ; l'agent doit donc coordonner autant des études de programmation que de conception et de construction.

Conduite de grandes opérations de travaux avec maitrise d'oeuvre extérieure (Projets inscrits au CPER : Health, Brive, Ester)
- Activité 1 Préparer les études préliminaires (programme opération) avec l'estimation financière et la planification
- Activité 2 Réalisation des CCP des marchés de services (maitrise d'oeuvre, contrôleur technique, coordonnateur SPS...), consultations et commission d'appels d'offres
- Activité 3 Suivre et valider les missions de maitrise d'oeuvre
- Activité 4 Veiller aux pièces constitutives des dossiers Permis de Construire, Déclaration Préalable et demande d'autorisation de modification d'un ERP avant leur dépôt en mairie
- Activité 5 Déclarer les ouvertures et les achèvements de chantier auprès des organismes concernés
- Activité 6 Participer aux DCE de travaux (pièces techniques et administratives)
- Activité 7 Participer aux commissions d'appels d'offres, suivre les analyses proposées par l'équipe de maitrise d'oeuvre, négocier éventuellement avec les entreprises
- Activité 8 Représentant du maitre d'ouvrage aux réunions de chantier, suivi du projet dans son ensemble (technique, financier...), suivi des déclarations de sous-traitants et réception des travaux
- Activité 9 Suivi de la levée des réserves jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement ainsi que la garantie décennale

- Activité 10 Contrôler la réalisation des Dossiers d'Ouvrages Exécutés (DOE)et des Documents d'interventions Ultérieures sur (Ouvrage (DIUO)

Conduite d'opérations traitées en interne
- Activité 1 Recueillir les besoins et établir un projet
- Activité 2 Estimer le coût et la durée des travaux de l'opération
- Activité 3 Elaborer les pièces techniques (écrites et dessinées) pour les Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE)
- Activité 4 Analyser les offres et rédiger les rapports de présentation pour la commission d'attribution des marchés
- Activité 5 Suivre un chantier : planifier, organiser, gérer et réceptionner les travaux
- Activité 6 Animer et coordonner l'exécution des travaux par les entreprises. Rédiger les comptes rendus de chantier
- Activité 7 Veiller au respect des dispositions de sécurité pendant les interventions
Suivi financier des opérations
- Activité 1 Assurer le suivi budgétaire de l'opération (Moe, CT, SPS, travaux, divers), gérer les avenants
- Activité 2 Etablir les tableaux de bord financiers

Savoirs :
- Méthodologie de conduite de projet
- Réglementation en matière de construction
- Techniques des différents corps de métiers du bâtiment
- Réglementation sécurité incendie
- Marchés publics
- Techniques de négociation
Savoirs Faire :
- Piloter un projet
- Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe
- Assurer la maitrise d'ouvrage
- Gérer les relations avec des interlocuteurs
- Savoir rendre compte
- Gérer un budget
- Passer un marché et suivre son exécution
Savoirs Etre :
- Sens relationnel
- Sens de l'organisation

Capacité d'adaptation

Au coeur de l'Europe, l'Université de Limoges est un important pôle d'enseignement supérieur pluridisciplinaire, dans un environnement des plus propices à l'épanouissement scientifique. Ouverte, elle est un lieu foisonnant d'interactions, avec une population étudiante multiple, des structures d'accueil efficaces, des équipes proches, des formations fondées sur des recherches de très haut niveau et pour des débouchés bien identifiés. Son excellence scientifique, avec des laboratoires de pointe et des partenariats de grande envergure, contribue à inventer le monde de demain.

Créée en 1968, l'Université de Limoges est une université de proximité à taille humaine qui forme plus de 16 000 étudiants et emploie plus de 1 800 agents permanents. Site web à consulter :https://www.unilim.fr/