Chargé d'Opérations Immobilières H/F

Fédération Hospitalière de France

Détail du poste

Descriptif L'ÉTABLISSEMENT :
Au sein du département de la Haute-Garonne, territoire en constante évolution démographique, le CH Gérard Marchant se présente comme l'établissement de référence dans le domaine de la psychiatrie et de la santé mentale. En ce sens, ses équipes participent chaque jour au rétablissement des personnes grâce à une prise en charge continue et de qualité au sein d'un réseau de centres de soins à Toulouse et en Haute-Garonne.
Membre de la Communauté Psychiatrique de Territoire et du Groupement Hospitalier de Territoire de la Haute-Garonne et du Tarn Ouest, son organisation en secteurs s'articule en lien avec d'autres établissements. Pour la psychiatrie adulte, il existe 8 secteurs partagés entre le CH Gérard Marchant (7) et le CHU de Toulouse (1). Pour la psychiatrie enfants et adolescents, 3 secteurs sont portés par le CH Gérard Marchant, le CHU de Toulouse et l'association ARSEAA.
Le CH Gérard Marchant détient donc une réelle responsabilité populationnelle pour laquelle il a su trouver une organisation lui permettant de cibler l'ensemble de la population, du plus jeune au plus âgé et de prendre en charge des publics vulnérables, tels que les détenus, les étudiants et les personnes en situation de handicap. Il prend en charge plus de 11 500 patients en ambulatoire et plus de 1 950 en hospitalisation par an. Sa capacité d'accueil étant de 605 lits et places.
Il se compose à ce jour de 7 pôles médicaux et de 6 directions fonctionnelles représentant plus de 1 500 agents au service de la santé mentale et animés par une vision humaniste de la psychiatrie. Les opportunités professionnelles qu'il propose sont nombreuses et variées. Nous rejoindre c'est participer au développement de projets innovants, favoriser les liens avec la cité, dé-stigmatiser la psychiatrie et améliorer la qualité de l'offre de soins.
LE POSTE :
Le centre hospitalier Gérard Marchant propose un poste de Chargé(e) d'Opérations Immobilières. Ce poste est ouvert à des profils techniques ayant des connaissances pluridisciplinaires en conception de bâtiment, en marché public, en urbanisme et en gestion financière et en mode projet d'opérations de travaux.
1°/ POSITIONNEMENT ET RELATIONS HIERARCHIQUES
L'agent est placé sous l'autorité de l'ingénieur responsable de la cellule études et conduites de projets au sein de la Direction du Patrimoine et de la Logistique.
2°/ RELATIONS FONCTIONNELLES
Directeur du Patrimoine et de la Logistique
Responsable études et conduites de projets
Cadres de la DPL
Services de soins
Prestataires extérieurs (Architectes, bureau d'études, entreprises travaux, bureau de contrôle, CO-SSI, SPS, OPC, concessionnaires...)
Partenaires institutionnels : DDT, DSCRM...
3°/ MISSIONS PRINCIPALES
Le(a) chargé(e) d'opérations gère les opérations de travaux neufs ou de restructuration du patrimoine bâti du Centre Hospitalier Gérard Marchant sur le plan technique, administratif, et financier.
Son expertise porte dès les phases d'études (pré-projet, étude de faisabilité, programmation chiffrage, de conception et jusqu'à la réalisation y compris GPA.
Par sa fonction, il est amené à prendre en charge des projets de construction, d'extension, de démolition et de restructuration en site occupé sur des infrastructures techniques hospitalières en intra et extra.
Il/Elle vient en appui sur les sujets transversaux, concernant son domaine d'activité.
1 - Conseiller(ère), et / ou en appui technique sur les dossiers transversaux
- Mise en place de procédures internes, mise en uvre de schéma directeur du site, PPI...
- ADAP, ZAN, résilience climatique des bâtiments, schéma directeur immobilier, etc.
2- Conseil technique lors d'études de faisabilité jusqu'à la programmation :
- Réalisation, pilotage et contrôle des études préliminaires avec notamment chiffrage des coûts, élaboration de scénarii, suivi des études et diagnostics réalisés par des bureaux d'études
3- Conduite d'opérations en mode projet :
- Elaboration et analyse des cahiers des charges techniques des marchés publics de maîtrise d'uvre, de travaux et de missions techniques (bureaux de contrôle, coordonnateur SSI), en appui des services marchés,
- Montage, suivi, animation des COPIL et COTECH en relation avec sa hiérarchie et le Directeur
- Coordination des différents partenaires de l'acte de construire (bureaux de contrôles, d'études, concessionnaires, entreprises, coordinateur SSI, SPS ...)
- Pilotage, coordination des études de maîtrises d'uvre
- Suivi des chantiers : représentation du maître d'ouvrage, organisation des réunions, rédaction de comptes rendus,
- Conseils techniques sur les choix et contrôle des options techniques à mettre en uvre, de la bonne exécution dans le respect des règles de l'art et des délais et des coûts impartis,
- Suivi de la réception des travaux et de la garantie de parfait achèvement,
- Contrôle des DOE en partenariat avec le dessinateur,
- Mise en place dans le cadre des opérations de toutes les formations nécessaires au service maintenance, sécurité sureté et bâtiment dans le cadre de l'accompagnement et démarrage de l'exploitation des nouvelles installations.
4- Prise en charge d'opérations en maîtrise d'uvre interne
- Réalisation de conceptions techniques sommaires ou détaillées
- Suivi et validation des études d'exécution internes.
- Production et vérification des plans techniques et des pièces écrites.
- Coordination avec les services maintenance et sécurité pour assurer la continuité d'exploitation.
PROFIL RECHERCHÉ :
NIVEAU DE COMPETENCES REQUIS ET NIVEAU DE QUALIFICATION
DUT ou BTS en Génie Civil ou bâtiment minimum et/ou diplôme d'ingénieur bâtiment ou architecte ou équivalent.
Expérience professionnelle sur un poste similaire, privé et/ou fonction publique (3 ans minimum).
- Très bonne connaissance de cadre de la Fonction publique
- Très bonne connaissance technique bâtiment, maîtrise des règles techniques de mise en uvre des matériaux et matériels de construction,
- Connaissance de l'ensemble des réglementations des ERP et ERT,
- Connaissance des règles de conception des ouvrages et de la sécurité,
- Connaissance de la réglementation de la commande publique et de la loi MOP,
- Connaissance des règles d'urbanisme
- Maîtrise des logiciels Excel, Word, Powerpoint,
- Capacités à déterminer l'enveloppe financière d'un projet de construction et estimer les délais de réalisation,
- Maîtrise de la conduite d'opération en mode projet (COPIL, COTECH)
- Technique de prise en compte des enjeux environnementaux et moyen d'une gestion durable d'un équipement
- Maitrise des logiciels de dessin (Autocad)
QUALITES HUMAINES ET PROFESSIONNELLES REQUISES
Compétences complémentaires attendues :
- Maîtrise des outils de planification et de suivi (ex. MS Project).
- Capacité d'analyse financière et de production d'estimatifs détaillés.
- Connaissance approfondie des contraintes techniques des établissements de santé.
- Capacité à représenter le maître d'ouvrage et à défendre ses intérêts
- Dynamisme et réactivité
- Force de proposition
- Autonomie dans l'organisation du travail
- Capacités à rendre compte à la hiérarchie
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité
SPECIFICITE DU POSTE
Travail essentiellement sur site, déplacement sur sites extérieurs pour les projets de construction à venir.
Modalités de recrutement :
· Grade : Ingénieur/TSH.
· Mutation, détachement, contrat renouvelable.
· Reprise d'ancienneté réalisée.
· Rémunération selon grille de la fonction publique hospitalière.
· Prise en charge de 75% des frais des abonnements Tisséo, Sncf et VélÔToulouse.
· CGOS (CE) : prestations sociales, aides remboursables logement, CESU, chèques vacances, voyages, chèques culture.
· Restaurant du personnel sur place (Cuisine centrale).
· Congés annuels : 25 CA + 3 CA soumis à conditions et RTT (entre 14 et 19 jours selon la catégorie professionnelle).
· Dispositif d'accompagnementpersonnalisé à l'installation pour les nouveaux arrivants sur la région toulousaine (logement, démarches administratives, intégration professionnelle et familiale et découverte de la nouvelle ville).