Indépendant Travaux Bâtiment TCE - Gestion Chantiers H/F
Équivalent
- France
- Indépendant
- Télétravail partiel
- Bac +2
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Détail du poste
Nous sommes une structure spécialisée dans les travaux tous corps d'état en copropriété. Nous intervenons auprès des syndics pour assurer la gestion technique de leurs chantiers. Dans le cadre de notre développement national, nous recherchons plusieurs indépendants pour nous rejoindre.
Votre rôle est centré sur le développement de votre propre portefeuille de gestionnaires de syndics. C'est à vous d'identifier, contacter et entretenir les relations avec vos clients dans votre zone. Vous êtes en contact direct avec eux, analysez leurs besoins, proposez des solutions, obtenez des demandes de devis et entretenez une relation commerciale durable. Vous définissez votre stratégie commerciale locale et activez vos réseaux comme vous l'entendez.
En parallèle, vous prenez en charge la gestion des chantiers générés. Vous réalisez les visites techniques, coordonnez les interventions, suivez l'avancement des travaux et veillez à la qualité jusqu'à la réception. Vous êtes responsable du bon déroulement de vos opérations en lien direct avec notre structure.
Vous intervenez sur une zone limitée et cohérente, correspondant à votre périmètre d'action. Cette logique de proximité permet une meilleure réactivité et une relation de confiance avec les gestionnaires de syndics et les entreprises.
Vous bénéficiez d'un cadre structuré, d'outils administratifs partagés (modèles de devis, trames de mails, suivi facturation), d'un appui technique et administratif, et d'une grande autonomie d'action dans l'organisation de votre activité quotidienne.
Les chantiers concernent principalement les copropriétés : rénovations complètes ou partielles, gros entretien, mises en conformité, sinistres, améliorations techniques ou esthétiques. Vous travaillez en lien avec des entreprises partenaires sur tous les lots : gros oeuvre, second oeuvre, étanchéité, couverture, électricité, plomberie, peinture, etc.
Nous fonctionnons de manière agile, en réseau, avec des outils simples à prendre en main et une organisation efficace. Vous avez la possibilité de vous appuyer sur d'autres indépendants en place pour partager de bonnes pratiques ou répondre à des besoins spécifiques.
À terme, et en fonction des résultats, une structure dédiée peut être créée dans votre zone. Vous pourrez alors intégrer le capital à hauteur de 30 %, ce qui vous permet de consolider durablement votre activité et de bénéficier d'une rémunération récurrente et d'un ancrage territorial.
Ce poste s'adresse à des indépendants déclarés (auto-entrepreneurs ou sociétés, vous êtes libre du choix du statut) disposant d'une bonne connaissance du bâtiment. Vous êtes rigoureux, organisé, réactif et à l'aise dans la relation client. Vous devez disposer d'un véhicule, d'un téléphone et de vos outils de base.
La rémunération est calculée sur la marge nette dégagée sur chaque chantier. Vous percevez un minimum de 40 % sur chaque opération réalisée. Les devis, les marges et la facturation sont gérés par notre structure.
Poste non salarié. Télétravail possible pour les tâches administratives. Nombre de postes à pourvoir : 10.
Conditions d'exercice
En extérieur
En contact avec le public
Exposition aux intempéries
Utilisation d'escaliers
Port d'équipement de protection (EPI, casque.)
Possibilité de télétravail
Possibilité de polyactivité
Particularités horaires
Travail en journée
Horaires annualisables
Le profil recherché
Experience : 2 An(s)
Compétences : Amélioration énergétique des bâtiments, Corps de métier intervenant sur un chantier, Normes de la construction, Réhabilitation de l'habitat, Techniques de métré, Planifier des opérations de chantier, Adapter la mise en oeuvre et l'encadrement des chantiers en fonction des matériaux, systèmes énergétiques et méthodes de construction, Animer des réunions de suivi de travaux, Assister à la réception des travaux et assurer la levée des éventuelles réserves, Assurer la gestion financière des chantiers (optimisation de la marge d'exécution des chantiers), Calculer, analyser et justifier les résultats du chantier, Communiquer auprès de ses interlocuteurs internes et externes, Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation, Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires, Définir et mettre en oeuvre des protocoles de sécurité, Détecter des besoins d'intervention supplémentaire avec le maître d'ouvrage, Effectuer un suivi de chantiers et veiller à l'avancement des différents lots (gros oeuvre, corps d'état technique...), Encadrer les équipes sous sa responsabilité (conducteurs de travaux, chefs de chantier, agents de maîtrise, ouvriers...), Entretenir les relations commerciales avec les clients publics ou privés en vue d'identifier de futures opportunités, Estimer le coût de travaux et de chantiers, Etablir le calendrier prévisionnel, le budget et comparer la réalité du chantier au dossier du marché, Etablir un rapport de chantier, Evaluer les services proposés et participer au choix des fournisseurs spécialisés dans chaque domaine, Evaluer, prévenir, et gérer les risques et la sécurité, Faire le suivi budgétaire du chantier, Négocier des contrats avec des fournisseurs de matériel, Organiser des réunions et des visites de chantier, Organiser et planifier une activité, Organiser les postes de travail et définir les process sur le chantier conformément aux normes de sécurité, de qualité et de budget prévues au cahier des charges, Présenter un dossier de chantier au chef de chantier et aux intervenants, Réaliser des projets de rénovation de bâtiment, Recenser les documents techniques du bâtiment, Rigueur dans le suivi administratif, Relation directe avec les gestionnaires, Intervention en copropriétés habitées, Permis B et véhicule personnel requis, Autonomie commerciale dans un périmètre local, Travail autonome dans un cadre structuré, Maîtrise des échanges mail et téléphone, Suivi de plusieurs chantiers simultanément, Développement d'un portefeuille de syndics, Connaissance tous corps d'état bâtiment
Langues : Français exigé
Permis : B - Véhicule léger souhaité
Qualification : Ouvrier spécialisé
Secteur d'activité : Activités des sièges sociaux
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Publiée le 01/09/2025 - Réf : 197BPSJ
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