
Property Manager H/F QUADRAL PROPERTY
Villeurbanne - 69 CDI- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Services aux Entreprises
- Immobilier
Les missions du poste
Rattaché(e) à la Responsable d'Agence, vous aurez notamment en charge les missions suivantes :
Domaine expertise métier :
- Gérer un patrimoine d'environ 500 baux (logements et locaux commerciaux) ;
- Auditer les portefeuilles dans le cadre de développements (vérification des baux, avenants et analyse juridique des clauses) ;
- Commercialiser les lots vacants : définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, visites des biens, négociation, suivi des éventuelles délégations de commercialisation ;
- Effectuer les pré-visites et les états des lieux ;
- Rédiger les actes (bail et avenant) et en assurer la saisie dans le système d'information ;
- Contrôler et valider les états de quittancement, révision de loyer et relances ;
- Contrôler et suivre les renouvellements en relation avec les mandants ;
- Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie ;
- Contrôler la récupération des taxes, assurance et la refacturation de travaux ;
- S'assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse) ;
- Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié ;
- Gérer les dossiers de cessions de fonds de commerce ;
- Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants ;
- Valider les régularisations de charges en lien avec le service comptable ;
- Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives ;
- Visiter régulièrement le patrimoine géré.
Domaine relationnel :
- Répondre aux demandes d'informations des locataires, mandants, tiers (direction générale des finances, avocats, notaires) par téléphone, courrier ;
- Représenter et conseiller les mandants auprès des syndics, locataires, centres des impôts ;
- Animer les réunions opérationnelles périodiques avec les représentants des mandants ;
- Rédiger et transmettre aux bailleurs des reportings spécifiques et rapports de gérance.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Bac +3 minimum en formation immobilière (ESPI, ICH), vous avez impérativement une expérience d'au moins 5 ans en gestion de patrimoine, idéalement dans le secteur de l'administration de biens.
Bonne maîtrise des outils informatique et bureautique.
Le poste est basé à VILLEURBANNE.
Rémunération sur 13 mois selon votre profil.
Nos avantages ?
- 13ème mois versé par acomptes mensuels ;
- Prime individuelle de performance en fin d'année ;
- Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement ;
- Congés et RTT acquis par anticipation dès votre entrée dans la société ;
- CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur ;
- Tickets restaurant de 10€, pris en charge à 60% par l'employeur ;
- CSE dynamique : chèques vacances, chèques culture, billetterie avantageuse, voyages organisés, etc.
Ref : fs74h4ur48
Bienvenue chez QUADRAL PROPERTY
Lieu : VILLEURBANNE
Type de contrat : CDI
Prise de poste : Dès que possible
CDI à pourvoir à partir de septembre 2025.
Depuis 40 ans, le Groupe QUADRAL est un acteur majeur du logement et de l'immobilier en France.
Sa filiale QUADRAL PROPERTY est intégralement dédiée à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés.
Présentes sur plusieurs régions, nos équipes apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d'une gestion de proximité, avec l'objectif de valoriser leur patrimoine.
Nous recherchons pour notre agence située à Villeurbanne un(e) Property Manager en contrat à durée indéterminée.
Hellowork a estimé le salaire pour ce métier à Villeurbanne
Le recruteur n'a pas communiqué le salaire de cette offre mais Hellowork vous propose une estimation (fourchette variable selon l'expérience).
Estimation basée sur les données INSEE et les offres d’emploi similaires.
Estimation basse
35 000 € / an 2 917 € / mois 19,23 € / heureSalaire brut estimé
41 200 € / an 3 433 € / mois 22,64 € / heureEstimation haute
53 000 € / an 4 417 € / mois 29,12 € / heureCette information vous semble-t-elle utile ?
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