Responsable Technique Immobilier Logistique - Fonciere H/F Alenta

Détail du poste

Rattaché(e) au directeur technique immobilier (exploitation), en relation avec des PM Analyst, Asset Managers, MOA travaux, développeurs fonciers, juristes... vos missions sont les suivantes :

- Assister et soutenir une équipe de spécialistes (permis d'exploitation, durabilité, santé et sécurité, cahier des charges, gestion des contrats d'externalisation).
- Exécuter les meilleures pratiques en matière de service à la clientèle dans l'ensemble de l'unité commerciale et assurer la prestation de niveaux constamment élevés de gestion quotidienne de la propriété tout en développant des relations solides et positives avec les clients du portefeuille.
- Prise en charge des budgets de maintenance globaux et des frais de service sur l''ensemble du portefeuille.
- Soutenir le budget global d'Opex de la BU au sein du portefeuille, y compris les projets de rénovation ainsi que le processus de délabrement par l'intermédiaire des responsables des services immobiliers de l'équipe.
- Coordonner ou suivre l'examen des performances de nos sous-traitants spécialisés, en veillant à ce qu'ils respectent les KPI convenus
- Soutenir les cadres supérieurs dans la gestion immobilière quotidienne du portefeuille immobilier de la région en veillant à ce qu'il soit toujours présentable aux clients et donne une première impression positive.
- S'assurer que toutes les politiques de l'entreprise (en particulier en matière de santé et de sécurité) sont respectées à tout moment par l'équipe et les sous- traitants spécialisés, en aidant l'équipe dans toutes les enquêtes de santé et sécurité ou les réclamations d'assurance, si nécessaire.
Plus précisément :
· Contrôler le plan d'exploitation annuel pour assurer le bon entretien et l'entretien des domaines, voiries, aménagement paysager, etc. pour les propriétés occupées et vacantes.
· Mettre en oeuvre le programme d'entretien planifié du domaine, en garantissant un haut niveau de présentation et respect de la santé et de la sécurité en tout temps.
· Gérer tous les immeubles vacants en veillant à ce qu'ils soient toujours opérationnels et bien présentés dans préparation pour le prochain visionnage tout en gardant un contrôle strict des coûts de fonctionnement.
· Lié au plan d'actifs, fournir annuellement le plan de contact client convenu, agissant comme point principal de contact pour la plupart des clients et de résoudre rapidement les problèmes au fur et à mesure qu'ils surviennent.
· Instruire et gérer des entrepreneurs tiers spécialisés pour effectuer l'entretien sur les domaines et mesurent régulièrement leurs performances par rapport aux KPI.
· Introduire les entrepreneurs, délivrer les permis de travail (concernant les procédures de sécurité à suivre) et diriger les travaux.
· Travailler en équipe avec des collègues de l'unité commerciale en convenant du niveau de priorité de toute propriété vacante avant de prendre les mesures nécessaires et de s'assurer qu'il est présentable pour des visionnements potentiels.

Profil :
De formation Bac +5 en immobilier (maintenance/travaux/gestion), vous avez de minimum 5 ans d'expérience sur un poste similaire acquis idéalement en foncière logistique ou sinon sur des actifs commerciaux (ERP avec dimension sécurité/ICPE) voire grands ensembles de bureaux. Le passage par la filière QHSE est un vrai plus. Qualités : relationnel, adaptabilité, polyvalence, orientation service clients. MS Project. Excel bon niveau. Niveau d'Anglais oral B1 à minima (relativement fluide à l'oral). Cadre. Congés annuels : 25 jours. 8 RTT annuel. Revue salariale annuelle. Variable : jusqu'à 25% du salaire fixe annuel + Plan d'actions gratuites. Mutuelle et prévoyance. Tickets restaurants 9,10€ (60% pris en charge par le client). Véhicule de fonction (700€/mois) Permis B obligatoire. 2 jours de télétravail. Pas de profils supplay chain, que de l'ingenieur travaux ou multi technique.